Avenida Gonzalo Ramirez 1437
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1170 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 26.822.705
Valor Impuestos
$ 9.270.236
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
130 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.747.418
Valor Impuestos
$ 1.778.752
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
44 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 2.164.305
Valor Impuestos
$ 2.215.559
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.811.016
Valor Impuestos
$ 1.677.961
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.841.067
Valor Impuestos
$ 1.872.227
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 2.863.617
Valor Impuestos
$ 2.956.327
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.041.322
Valor Impuestos
$ 976.461
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.841.067
Valor Impuestos
$ 1.872.227
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 2.863.617
Valor Impuestos
$ 2.956.327
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.041.322
Valor Impuestos
$ 976.461
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.841.067
Valor Impuestos
$ 1.872.227
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 2.910.453
Valor Impuestos
$ 2.968.036
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.041.322
Valor Impuestos
$ 976.461
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.841.067
Valor Impuestos
$ 1.872.227
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
60 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 2.863.617
Valor Impuestos
$ 2.956.327
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 1.041.322
Valor Impuestos
$ 976.461
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Información General
Área Edificada
81 m²
Área Predio
187 m²
Valor Catastral
$ 4.249.355
Valor Impuestos
$ 4.253.791
Última DJCU
15 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $26,822,705470.7% | $4,699,76810.0% | $4,274,4597.4% | $3,979,5739.9% | $3,620,427 |
101 | $1,747,4181.5% | $1,722,36910.0% | $1,566,5027.4% | $1,458,432 | - |
102 | $2,164,3050.7% | $2,149,2539.9% | $1,954,7557.4% | $1,819,900 | - |
103 | $1,811,01615.2% | $1,572,59310.0% | $1,430,2807.4% | $1,331,608 | - |
201 | $1,841,0671.6% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
202 | $2,863,617-0.4% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
203 | $1,041,32213.3% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
301 | $1,841,0671.6% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
302 | $2,863,617-0.4% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
303 | $1,041,32213.3% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
401 | $1,841,0671.6% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
402 | $2,910,4531.2% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
403 | $1,041,32213.3% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
501 | $1,841,0671.6% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
502 | $2,863,617-0.4% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
503 | $1,041,32213.3% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
601 | $4,249,3553.7% | $4,096,3329.9% | $3,725,6327.4% | $3,468,608 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,270,23662.0% | $5,723,439-6.7% | $6,136,527-6.7% | $6,579,9859.9% | $5,986,158 |
101 | $1,778,7523.3% | $1,722,36910.0% | $1,566,5027.4% | $1,458,432 | - |
102 | $2,215,5593.1% | $2,149,2539.9% | $1,954,7557.4% | $1,819,900 | - |
103 | $1,677,9616.7% | $1,572,59310.0% | $1,430,2807.4% | $1,331,608 | - |
201 | $1,872,2273.3% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
202 | $2,956,3272.8% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
203 | $976,4616.2% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
301 | $1,872,2273.3% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
302 | $2,956,3272.8% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
303 | $976,4616.2% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
401 | $1,872,2273.3% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
402 | $2,968,0363.2% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
403 | $976,4616.2% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
501 | $1,872,2273.3% | $1,812,2979.9% | $1,648,2927.4% | $1,534,580 | - |
502 | $2,956,3272.8% | $2,875,6559.9% | $2,615,4217.4% | $2,434,988 | - |
503 | $976,4616.2% | $919,17710.0% | $835,9957.4% | $778,321 | - |
601 | $4,253,7913.8% | $4,096,3329.9% | $3,725,6327.4% | $3,468,608 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,270,236 | $98,471.87 | $32,823.96 |
101 | $1,778,752 | $8,801.46 | $2,933.82 |
102 | $2,215,559 | $12,077.51 | $4,025.84 |
103 | $1,677,961 | $8,045.53 | $2,681.84 |
201 | $1,872,227 | $9,502.52 | $3,167.51 |
202 | $2,956,327 | $19,350.11 | $6,450.04 |
203 | $976,461 | $2,784.28 | $928.09 |
301 | $1,872,227 | $9,502.52 | $3,167.51 |
302 | $2,956,327 | $19,350.11 | $6,450.04 |
303 | $976,461 | $2,784.28 | $928.09 |
401 | $1,872,227 | $9,502.52 | $3,167.51 |
402 | $2,968,036 | $19,467.2 | $6,489.07 |
403 | $976,461 | $2,784.28 | $928.09 |
501 | $1,872,227 | $9,502.52 | $3,167.51 |
502 | $2,956,327 | $19,350.11 | $6,450.04 |
503 | $976,461 | $2,784.28 | $928.09 |
601 | $4,253,791 | $32,324.75 | $10,774.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1100 m²
Fecha de Inicio
25 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
12 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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