Avenida Gonzalo Ramirez 1834
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 2.088.356
Valor Impuestos
$ 2.088.356
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 2.144.351
Valor Impuestos
$ 2.144.351
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad201
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.962.227
Valor Impuestos
$ 1.962.227
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 2.018.295
Valor Impuestos
$ 2.018.295
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad301
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.499.301
Valor Impuestos
$ 3.499.301
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.611.352
Valor Impuestos
$ 3.611.352
Última DJCU
4 de noviembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,088,3563.9% | $2,010,3549.9% | $1,828,4267.4% | $1,702,2879.9% | $1,548,660 |
102 | $2,144,3513.9% | $2,064,2589.9% | $1,877,4527.4% | $1,747,9309.9% | $1,590,184 |
201 | $1,962,2273.9% | $1,888,93610.0% | $1,717,9957.4% | $1,599,4749.9% | $1,455,126 |
202 | $2,018,2953.9% | $1,942,91010.0% | $1,767,0857.4% | $1,645,1779.9% | $1,496,704 |
301 | $3,499,3013.9% | $3,368,59910.0% | $3,063,7557.4% | $2,852,3939.9% | $2,594,972 |
302 | $3,611,3523.9% | $3,476,4659.9% | $3,161,8607.4% | $2,943,7309.9% | $2,678,066 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,088,3563.9% | $2,010,3549.9% | $1,828,4267.4% | $1,702,2879.9% | $1,548,660 |
102 | $2,144,3513.9% | $2,064,2589.9% | $1,877,4527.4% | $1,747,9309.9% | $1,590,184 |
201 | $1,962,2273.9% | $1,888,93610.0% | $1,717,9957.4% | $1,599,4749.9% | $1,455,126 |
202 | $2,018,2953.9% | $1,942,91010.0% | $1,767,0857.4% | $1,645,1779.9% | $1,496,704 |
301 | $3,499,3013.9% | $3,368,59910.0% | $3,063,7557.4% | $2,852,3939.9% | $2,594,972 |
302 | $3,611,3523.9% | $3,476,4659.9% | $3,161,8607.4% | $2,943,7309.9% | $2,678,066 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,088,356 | $11,123.49 | $3,707.83 |
102 | $2,144,351 | $11,543.45 | $3,847.82 |
201 | $1,962,227 | $10,177.52 | $3,392.51 |
202 | $2,018,295 | $10,598.03 | $3,532.68 |
301 | $3,499,301 | $24,779.85 | $8,259.95 |
302 | $3,611,352 | $25,900.36 | $8,633.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
253 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2008
Área a Edificar
111.1 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2008
Área a Edificar
142.7 m²
Fecha de Inicio
8 de febrero de 2008
Fecha de Aprobación
28 de febrero de 2008
Área a Edificar
453 m²
Fecha de Inicio
19 de mayo de 2011
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 2011
Área a Edificar
54 m²
Fecha de Inicio
27 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
27 de agosto de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Gonzalo Ramirez 1801(Padrón 16393)
A 56 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 903(Padrón 92680)
A 69 metros de distancia
Yaro 941(Padrón 171159)
A 78 metros de distancia
Doctor Horacio Abadie Santos 946(Padrón 171157)
A 80 metros de distancia
Doctor Horacio Abadie Santos 940(Padrón 171158)
A 85 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1889(Padrón 16414)
A 99 metros de distancia
Doctor Emilio Frugoni 898(Padrón 161295)
A 100 metros de distancia
Doctor Lauro Muller 1858(Padrón 173272)
A 104 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1897(Padrón 16415)
A 110 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1780(Padrón 92645)
A 119 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.