Doctor Horacio Abadie Santos 946
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.255.633
Valor Impuestos
$ 1.255.633
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 846.710
Valor Impuestos
$ 846.710
Última DJCU
29 de febrero de 2016
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 846.710
Valor Impuestos
$ 846.710
Última DJCU
17 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.402.049
Valor Impuestos
$ 1.402.049
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.080.388
Valor Impuestos
$ 1.080.388
Última DJCU
12 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 817.866
Valor Impuestos
$ 817.866
Última DJCU
16 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.402.009
Valor Impuestos
$ 1.402.009
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.095.533
Valor Impuestos
$ 1.095.533
Última DJCU
13 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 817.866
Valor Impuestos
$ 817.866
Última DJCU
26 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 481.765
Valor Impuestos
$ 481.765
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,255,6333.9% | $1,208,7349.9% | $1,099,3497.4% | $1,023,5079.9% | $931,138 |
2 | $846,7103.9% | $815,08510.0% | $741,3237.4% | $690,1819.9% | $627,894 |
3 | $846,7103.9% | $815,08510.0% | $741,3237.4% | $690,1819.9% | $627,894 |
101 | $1,402,0493.9% | $1,349,6819.9% | $1,227,5417.4% | $1,142,8559.9% | $1,039,715 |
102 | $1,080,3883.9% | $1,040,03510.0% | $945,9167.4% | $880,6599.9% | $801,182 |
103 | $817,8663.9% | $787,31810.0% | $716,0697.4% | $666,6699.9% | $606,504 |
201 | $1,402,0093.9% | $1,349,64310.0% | $1,227,5067.4% | $1,142,8239.9% | $1,039,686 |
202 | $1,095,5333.9% | $1,054,6149.9% | $959,1767.4% | $893,0049.9% | $812,413 |
203 | $817,8663.9% | $787,31810.0% | $716,0697.4% | $666,6699.9% | $606,504 |
301 | $481,7653.9% | $463,7719.9% | $421,8027.4% | $392,7039.9% | $357,263 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,255,6333.9% | $1,208,7349.9% | $1,099,3497.4% | $1,023,5079.9% | $931,138 |
2 | $846,7103.9% | $815,08510.0% | $741,3237.4% | $690,1819.9% | $627,894 |
3 | $846,7103.9% | $815,08510.0% | $741,3237.4% | $690,1819.9% | $627,894 |
101 | $1,402,0493.9% | $1,349,6819.9% | $1,227,5417.4% | $1,142,8559.9% | $1,039,715 |
102 | $1,080,3883.9% | $1,040,03510.0% | $945,9167.4% | $880,6599.9% | $801,182 |
103 | $817,8663.9% | $787,31810.0% | $716,0697.4% | $666,6699.9% | $606,504 |
201 | $1,402,0093.9% | $1,349,64310.0% | $1,227,5067.4% | $1,142,8239.9% | $1,039,686 |
202 | $1,095,5333.9% | $1,054,6149.9% | $959,1767.4% | $893,0049.9% | $812,413 |
203 | $817,8663.9% | $787,31810.0% | $716,0697.4% | $666,6699.9% | $606,504 |
301 | $481,7653.9% | $463,7719.9% | $421,8027.4% | $392,7039.9% | $357,263 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,255,633 | $4,878.07 | $1,626.02 |
2 | $846,710 | $2,116.78 | $705.59 |
3 | $846,710 | $2,116.78 | $705.59 |
101 | $1,402,049 | $5,976.19 | $1,992.06 |
102 | $1,080,388 | $3,563.73 | $1,187.91 |
103 | $817,866 | $2,044.67 | $681.56 |
201 | $1,402,009 | $5,975.89 | $1,991.96 |
202 | $1,095,533 | $3,677.32 | $1,225.77 |
203 | $817,866 | $2,044.67 | $681.56 |
301 | $481,765 | $1,204.41 | $401.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Gonzalo Ramirez 1785(Padrón 16387)
A 69 metros de distancia
Gaboto 930(Padrón 92660)
A 74 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1834(Padrón 92671)
A 80 metros de distancia
Gaboto 927(Padrón 9701)
A 103 metros de distancia
Gaboto 941(Padrón 59708)
A 109 metros de distancia
Avenida Gonzalo Ramirez 1747(Padrón 1507)
A 123 metros de distancia
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