Avenida Italia 3252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.348.849
Valor Impuestos
$ 1.348.849
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.706.374
Valor Impuestos
$ 1.706.374
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad3
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.477.761
Valor Impuestos
$ 3.477.761
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.356.439
Valor Impuestos
$ 2.356.439
Última DJCU
8 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.494.002
Valor Impuestos
$ 3.494.002
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 6.110.457
Valor Impuestos
$ 6.110.457
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.494.002
Valor Impuestos
$ 3.494.002
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,348,8493.9% | $1,298,46810.0% | $1,180,9627.4% | $1,099,4909.9% | $1,000,264 |
2 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
3 | $3,477,7613.9% | $3,347,8649.9% | $3,044,8977.4% | $2,834,8369.9% | $2,578,999 |
4 | $2,356,4393.9% | $2,268,42410.0% | $2,063,1417.4% | $1,920,8099.9% | $1,747,461 |
101 | $3,494,0023.9% | $3,363,4989.9% | $3,059,1167.4% | $2,848,0749.9% | $2,591,043 |
102 | $6,110,4573.9% | $5,882,2279.9% | $5,349,9117.4% | $4,980,8319.9% | $4,531,324 |
201 | $3,494,0023.9% | $3,363,4989.9% | $3,059,1167.4% | $2,848,0749.9% | $2,591,043 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,348,8493.9% | $1,298,46810.0% | $1,180,9627.4% | $1,099,4909.9% | $1,000,264 |
2 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
3 | $3,477,7613.9% | $3,347,8649.9% | $3,044,8977.4% | $2,834,8369.9% | $2,578,999 |
4 | $2,356,4393.9% | $2,268,42410.0% | $2,063,1417.4% | $1,920,8099.9% | $1,747,461 |
101 | $3,494,0023.9% | $3,363,4989.9% | $3,059,1167.4% | $2,848,0749.9% | $2,591,043 |
102 | $6,110,4573.9% | $5,882,2279.9% | $5,349,9117.4% | $4,980,8319.9% | $4,531,324 |
201 | $3,494,0023.9% | $3,363,4989.9% | $3,059,1167.4% | $2,848,0749.9% | $2,591,043 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,348,849 | $5,577.19 | $1,859.06 |
2 | $1,706,374 | $8,258.62 | $2,752.87 |
3 | $3,477,761 | $24,564.45 | $8,188.15 |
4 | $2,356,439 | $13,351.23 | $4,450.41 |
101 | $3,494,002 | $24,726.86 | $8,242.29 |
102 | $6,110,457 | $54,033.97 | $18,011.32 |
201 | $3,494,002 | $24,726.86 | $8,242.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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