Avenida Italia 3220
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.394.549
Valor Impuestos
$ 2.394.549
Última DJCU
25 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1949
Unidad2
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.009.749
Valor Impuestos
$ 1.009.749
Última DJCU
21 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.254.978
Valor Impuestos
$ 1.254.978
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.081.877
Valor Impuestos
$ 1.081.877
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.067.444
Valor Impuestos
$ 1.067.444
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad6
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.149.335
Valor Impuestos
$ 2.149.335
Última DJCU
3 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.149.335
Valor Impuestos
$ 2.149.335
Última DJCU
24 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.009.749
Valor Impuestos
$ 1.009.749
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.211.696
Valor Impuestos
$ 1.211.696
Última DJCU
8 de diciembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.139.575
Valor Impuestos
$ 1.139.575
Última DJCU
14 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad105
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.009.749
Valor Impuestos
$ 1.009.749
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad106
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.019.503
Valor Impuestos
$ 2.019.503
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.149.335
Valor Impuestos
$ 2.149.335
Última DJCU
8 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.019.503
Valor Impuestos
$ 2.019.503
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,394,5493.9% | $2,305,11110.0% | $2,096,5087.4% | $1,951,8749.9% | $1,775,722 |
2 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
3 | $1,254,9783.9% | $1,208,1049.9% | $1,098,7767.4% | $1,022,9749.9% | $930,653 |
4 | $1,081,8773.9% | $1,041,4689.9% | $947,2207.4% | $881,8739.9% | $802,286 |
5 | $1,067,4443.9% | $1,027,5749.9% | $934,5837.4% | $870,1089.9% | $791,583 |
6 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
101 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
102 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
103 | $1,211,6963.9% | $1,166,43810.0% | $1,060,8807.4% | $987,6929.9% | $898,555 |
104 | $1,139,5753.9% | $1,097,01110.0% | $997,7367.4% | $928,9049.9% | $845,073 |
105 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
106 | $2,019,5033.9% | $1,944,0739.9% | $1,768,1437.4% | $1,646,1629.9% | $1,497,600 |
201 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
202 | $2,019,5033.9% | $1,944,0739.9% | $1,768,1437.4% | $1,646,1629.9% | $1,497,600 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,394,5493.9% | $2,305,11110.0% | $2,096,5087.4% | $1,951,8749.9% | $1,775,722 |
2 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
3 | $1,254,9783.9% | $1,208,1049.9% | $1,098,7767.4% | $1,022,9749.9% | $930,653 |
4 | $1,081,8773.9% | $1,041,4689.9% | $947,2207.4% | $881,8739.9% | $802,286 |
5 | $1,067,4443.9% | $1,027,5749.9% | $934,5837.4% | $870,1089.9% | $791,583 |
6 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
101 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
102 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
103 | $1,211,6963.9% | $1,166,43810.0% | $1,060,8807.4% | $987,6929.9% | $898,555 |
104 | $1,139,5753.9% | $1,097,01110.0% | $997,7367.4% | $928,9049.9% | $845,073 |
105 | $1,009,7493.9% | $972,03410.0% | $884,0697.4% | $823,0799.9% | $748,798 |
106 | $2,019,5033.9% | $1,944,0739.9% | $1,768,1437.4% | $1,646,1629.9% | $1,497,600 |
201 | $2,149,3353.9% | $2,069,05610.0% | $1,881,8157.4% | $1,751,9929.9% | $1,593,879 |
202 | $2,019,5033.9% | $1,944,0739.9% | $1,768,1437.4% | $1,646,1629.9% | $1,497,600 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,394,549 | $13,732.33 | $4,577.44 |
2 | $1,009,749 | $3,033.94 | $1,011.31 |
3 | $1,254,978 | $4,873.15 | $1,624.38 |
4 | $1,081,877 | $3,574.9 | $1,191.63 |
5 | $1,067,444 | $3,466.65 | $1,155.55 |
6 | $2,149,335 | $11,580.83 | $3,860.28 |
101 | $2,149,335 | $11,580.83 | $3,860.28 |
102 | $1,009,749 | $3,033.94 | $1,011.31 |
103 | $1,211,696 | $4,548.54 | $1,516.18 |
104 | $1,139,575 | $4,007.63 | $1,335.88 |
105 | $1,009,749 | $3,033.94 | $1,011.31 |
106 | $2,019,503 | $10,607.09 | $3,535.7 |
201 | $2,149,335 | $11,580.83 | $3,860.28 |
202 | $2,019,503 | $10,607.09 | $3,535.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Abalos 3151(Padrón 10612)
A 106 metros de distancia
Avenida Italia 3252(Padrón 94610)
A 118 metros de distancia
Matias Abacu 2115(Padrón 169811)
A 120 metros de distancia
Cairoli 2033(Padrón 188338)
A 125 metros de distancia
Matias Abacu 2135(Padrón 169809)
A 142 metros de distancia
Jose Mazzini 3191(Padrón 34053)
A 146 metros de distancia
Juan Ortiz 3184(Padrón 108234)
A 155 metros de distancia
Juan Ortiz 3178(Padrón 144326)
A 157 metros de distancia
Juan Ortiz 3174(Padrón 144325)
A 160 metros de distancia
Ignacio Nuñez 2119(Padrón 33436)
A 181 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.