Matias Abacu 2115
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.739.491
Valor Impuestos
$ 1.739.491
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.087.190
Valor Impuestos
$ 1.087.190
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.116.850
Valor Impuestos
$ 1.116.850
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.087.190
Valor Impuestos
$ 1.087.190
Última DJCU
20 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.087.190
Valor Impuestos
$ 1.087.190
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad6
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.858.107
Valor Impuestos
$ 1.858.107
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.877.866
Valor Impuestos
$ 1.877.866
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.077.300
Valor Impuestos
$ 1.077.300
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.057.545
Valor Impuestos
$ 1.057.545
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.077.300
Valor Impuestos
$ 1.077.300
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.077.300
Valor Impuestos
$ 1.077.300
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad106
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.966.819
Valor Impuestos
$ 1.966.819
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.917.418
Valor Impuestos
$ 1.917.418
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.986.580
Valor Impuestos
$ 1.986.580
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad203
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 662.204
Valor Impuestos
$ 662.204
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,739,4913.9% | $1,674,52010.0% | $1,522,9837.4% | $1,417,9159.9% | $1,289,952 |
2 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
3 | $1,116,8503.9% | $1,075,1359.9% | $977,8407.4% | $910,3819.9% | $828,221 |
4 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
5 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
6 | $1,858,1073.9% | $1,788,7059.9% | $1,626,8357.4% | $1,514,6039.9% | $1,377,914 |
101 | $1,877,8663.9% | $1,807,7269.9% | $1,644,1357.4% | $1,530,7099.9% | $1,392,566 |
102 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
103 | $1,057,5453.9% | $1,018,04510.0% | $925,9167.4% | $862,0399.9% | $784,242 |
104 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
105 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
106 | $1,966,8193.9% | $1,893,35710.0% | $1,722,0167.4% | $1,603,2189.9% | $1,458,532 |
201 | $1,917,4183.9% | $1,845,8019.9% | $1,678,7647.4% | $1,562,9499.9% | $1,421,897 |
202 | $1,986,5803.9% | $1,912,3809.9% | $1,739,3187.4% | $1,619,3269.9% | $1,473,186 |
203 | $662,2043.9% | $637,4709.9% | $579,7827.4% | $539,7849.9% | $491,070 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,739,4913.9% | $1,674,52010.0% | $1,522,9837.4% | $1,417,9159.9% | $1,289,952 |
2 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
3 | $1,116,8503.9% | $1,075,1359.9% | $977,8407.4% | $910,3819.9% | $828,221 |
4 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
5 | $1,087,1903.9% | $1,046,5839.9% | $951,8727.4% | $886,2049.9% | $806,226 |
6 | $1,858,1073.9% | $1,788,7059.9% | $1,626,8357.4% | $1,514,6039.9% | $1,377,914 |
101 | $1,877,8663.9% | $1,807,7269.9% | $1,644,1357.4% | $1,530,7099.9% | $1,392,566 |
102 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
103 | $1,057,5453.9% | $1,018,04510.0% | $925,9167.4% | $862,0399.9% | $784,242 |
104 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
105 | $1,077,3003.9% | $1,037,06210.0% | $943,2127.4% | $878,1429.9% | $798,892 |
106 | $1,966,8193.9% | $1,893,35710.0% | $1,722,0167.4% | $1,603,2189.9% | $1,458,532 |
201 | $1,917,4183.9% | $1,845,8019.9% | $1,678,7647.4% | $1,562,9499.9% | $1,421,897 |
202 | $1,986,5803.9% | $1,912,3809.9% | $1,739,3187.4% | $1,619,3269.9% | $1,473,186 |
203 | $662,2043.9% | $637,4709.9% | $579,7827.4% | $539,7849.9% | $491,070 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,739,491 | $8,507 | $2,835.67 |
2 | $1,087,190 | $3,614.74 | $1,204.91 |
3 | $1,116,850 | $3,837.19 | $1,279.06 |
4 | $1,087,190 | $3,614.74 | $1,204.91 |
5 | $1,087,190 | $3,614.74 | $1,204.91 |
6 | $1,858,107 | $9,396.62 | $3,132.21 |
101 | $1,877,866 | $9,544.81 | $3,181.6 |
102 | $1,077,300 | $3,540.57 | $1,180.19 |
103 | $1,057,545 | $3,392.41 | $1,130.8 |
104 | $1,077,300 | $3,540.57 | $1,180.19 |
105 | $1,077,300 | $3,540.57 | $1,180.19 |
106 | $1,966,819 | $10,211.96 | $3,403.99 |
201 | $1,917,418 | $9,841.45 | $3,280.48 |
202 | $1,986,580 | $10,360.17 | $3,453.39 |
203 | $662,204 | $1,655.51 | $551.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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