Dionisio Oribe 3092
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 570.717
Valor Impuestos
$ 570.717
Última DJCU
26 de noviembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 466.860
Valor Impuestos
$ 466.860
Última DJCU
18 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 472.215
Valor Impuestos
$ 472.215
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 472.215
Valor Impuestos
$ 472.215
Última DJCU
9 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 496.840
Valor Impuestos
$ 496.840
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 472.215
Valor Impuestos
$ 472.215
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad7
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 466.860
Valor Impuestos
$ 466.860
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad8
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 466.860
Valor Impuestos
$ 466.860
Última DJCU
8 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad9
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 466.860
Valor Impuestos
$ 466.860
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad10
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 565.371
Valor Impuestos
$ 565.371
Última DJCU
30 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $570,7173.9% | $549,4009.9% | $499,6827.4% | $465,2109.9% | $423,226 |
2 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
3 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
4 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
5 | $496,8403.9% | $478,28310.0% | $435,0007.4% | $404,9909.9% | $368,441 |
6 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
7 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
8 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
9 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
10 | $565,3713.9% | $544,25410.0% | $495,0017.4% | $460,8529.9% | $419,261 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $570,7173.9% | $549,4009.9% | $499,6827.4% | $465,2109.9% | $423,226 |
2 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
3 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
4 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
5 | $496,8403.9% | $478,28310.0% | $435,0007.4% | $404,9909.9% | $368,441 |
6 | $472,2153.9% | $454,5779.9% | $413,4407.4% | $384,9189.9% | $350,180 |
7 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
8 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
9 | $466,8603.9% | $449,42210.0% | $408,7517.4% | $380,5529.9% | $346,208 |
10 | $565,3713.9% | $544,25410.0% | $495,0017.4% | $460,8529.9% | $419,261 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $570,717 | $1,426.79 | $475.6 |
2 | $466,860 | $1,167.15 | $389.05 |
3 | $472,215 | $1,180.54 | $393.51 |
4 | $472,215 | $1,180.54 | $393.51 |
5 | $496,840 | $1,242.1 | $414.03 |
6 | $472,215 | $1,180.54 | $393.51 |
7 | $466,860 | $1,167.15 | $389.05 |
8 | $466,860 | $1,167.15 | $389.05 |
9 | $466,860 | $1,167.15 | $389.05 |
10 | $565,371 | $1,413.43 | $471.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2190(Padrón 189686)
A 47 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2160(Padrón 120485)
A 49 metros de distancia
Dionisio Oribe 3122(Padrón 120479)
A 57 metros de distancia
Juan Ortiz 3162(Padrón 77506)
A 78 metros de distancia
Juan Ortiz 3174(Padrón 144325)
A 110 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2220(Padrón 133549)
A 121 metros de distancia
Avenida Doctor Luis Alberto De Herrera 2221(Padrón 133563)
A 153 metros de distancia
Matias Abacu 2115(Padrón 169811)
A 159 metros de distancia
Cardal 3070(Padrón 133535)
A 172 metros de distancia
Cardal 3068(Padrón 133536)
A 180 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.