Avenida Italia 3740
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Italia 3744
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.867.541
Valor Impuestos
$ 1.867.541
Última DJCU
14 de febrero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de febrero de 2015)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 776.941
Valor Impuestos
$ 776.941
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.035.924
Valor Impuestos
$ 1.035.924
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,867,5413.9% | $1,797,78710.0% | $1,635,0957.4% | $1,522,2939.9% | $1,384,910 |
2 | $776,9413.9% | $747,92210.0% | $680,2387.4% | $633,3109.9% | $576,155 |
101 | $1,035,9243.9% | $997,2319.9% | $906,9867.4% | $844,4159.9% | $768,209 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,867,5413.9% | $1,797,78710.0% | $1,635,0957.4% | $1,522,2939.9% | $1,384,910 |
2 | $776,9413.9% | $747,92210.0% | $680,2387.4% | $633,3109.9% | $576,155 |
101 | $1,035,9243.9% | $997,2319.9% | $906,9867.4% | $844,4159.9% | $768,209 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,867,541 | $9,467.38 | $3,155.79 |
2 | $776,941 | $1,942.35 | $647.45 |
101 | $1,035,924 | $3,230.25 | $1,076.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
95.75 m²
Fecha de Inicio
31 de marzo de 2004
Fecha de Aprobación
14 de junio de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Italia 3746(Padrón 155167)
A 18 metros de distancia
Juan De Dios Peza 1869(Padrón 155170)
A 33 metros de distancia
Avenida Italia 3710(Padrón 155161)
A 55 metros de distancia
Juan De Dios Peza 1880(Padrón 155184)
A 72 metros de distancia
Avenida Italia 3770(Padrón 155189)
A 83 metros de distancia
Comercio 1923(Padrón 114174)
A 101 metros de distancia
Avenida Italia 3776(Padrón 155190)
A 101 metros de distancia
Barroso 3732(Padrón 155194)
A 113 metros de distancia
Barroso 3724(Padrón 155195)
A 115 metros de distancia
Comercio 1937(Padrón 114169)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.