Avenida Italia 3838
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.149.900
Valor Impuestos
$ 2.149.900
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.265.454
Valor Impuestos
$ 1.265.454
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad302
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Última DJCU
6 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.020.765
Valor Impuestos
$ 3.020.765
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Última DJCU
3 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad901
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad902
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Última DJCU
23 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Unidad1002
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.966.334
Valor Impuestos
$ 2.966.334
Última DJCU
22 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,149,9003.9% | $2,069,60010.0% | $1,882,3107.4% | $1,752,4539.9% | $1,594,299 |
2 | $1,265,4543.9% | $1,218,18810.0% | $1,107,9477.4% | $1,031,5129.9% | $938,421 |
101 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
102 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
201 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
202 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
301 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
302 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
401 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
402 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
501 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
502 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
601 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
602 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
701 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
702 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
801 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
802 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
901 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
902 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
1001 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
1002 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,149,9003.9% | $2,069,60010.0% | $1,882,3107.4% | $1,752,4539.9% | $1,594,299 |
2 | $1,265,4543.9% | $1,218,18810.0% | $1,107,9477.4% | $1,031,5129.9% | $938,421 |
101 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
102 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
201 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
202 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
301 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
302 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
401 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
402 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
501 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
502 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
601 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
602 | $3,020,7653.9% | $2,907,93710.0% | $2,644,7817.4% | $2,462,3239.9% | $2,240,105 |
701 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
702 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
801 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
802 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
901 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
902 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
1001 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
1002 | $2,966,3343.9% | $2,855,53910.0% | $2,597,1257.4% | $2,417,9559.9% | $2,199,741 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,149,900 | $11,585.07 | $3,861.69 |
2 | $1,265,454 | $4,951.72 | $1,650.57 |
101 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
102 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
201 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
202 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
301 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
302 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
401 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
402 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
501 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
502 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
601 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
602 | $3,020,765 | $19,994.49 | $6,664.83 |
701 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
702 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
801 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
802 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
901 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
902 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
1001 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
1002 | $2,966,334 | $19,450.18 | $6,483.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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