Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1846
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1848
- Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1850
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 3.742.628
Valor Impuestos
$ 3.742.628
Última DJCU
26 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad2
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.768.407
Valor Impuestos
$ 3.768.407
Última DJCU
1 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad3
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.730.047
Valor Impuestos
$ 3.730.047
Última DJCU
7 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,742,6283.9% | $3,602,8389.9% | $3,276,7977.4% | $3,050,7379.9% | $2,775,416 |
2 | $3,768,4073.9% | $3,627,6549.9% | $3,299,3677.4% | $3,071,7509.9% | $2,794,532 |
3 | $3,730,0473.9% | $3,590,7279.9% | $3,265,7827.4% | $3,040,4829.9% | $2,766,086 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,742,6283.9% | $3,602,8389.9% | $3,276,7977.4% | $3,050,7379.9% | $2,775,416 |
2 | $3,768,4073.9% | $3,627,6549.9% | $3,299,3677.4% | $3,071,7509.9% | $2,794,532 |
3 | $3,730,0473.9% | $3,590,7279.9% | $3,265,7827.4% | $3,040,4829.9% | $2,766,086 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,742,628 | $27,213.12 | $9,071.04 |
2 | $3,768,407 | $27,470.91 | $9,156.97 |
3 | $3,730,047 | $27,087.31 | $9,029.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Italia 3838(Padrón 404297)
A 33 metros de distancia
Avenida Italia 3844(Padrón 404298)
A 35 metros de distancia
Avenida Italia 3830(Padrón 404296)
A 38 metros de distancia
Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1855(Padrón 101116)
A 51 metros de distancia
Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1881(Padrón 101111)
A 92 metros de distancia
Comodoro Coe 4034(Padrón 101183)
A 107 metros de distancia
Avenida Italia 3863(Padrón 134594)
A 115 metros de distancia
Solferino 4025(Padrón 68628)
A 123 metros de distancia
Solferino 4079(Padrón 163570)
A 137 metros de distancia
Solferino 4066(Padrón 124024)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.