Avenida Italia 3918
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1313 m²
Área Predio
918 m²
Valor Catastral
$ 25.554.164
Valor Impuestos
$ 25.554.164
Última DJCU
24 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
309 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
217 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
122 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Área Construida
451 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
149 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $25,554,1643.9% | $24,599,69610.0% | $22,373,5297.4% | $20,830,0249.9% | $18,950,167 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $25,554,16413.1% | $22,588,59220.7% | $18,715,31419.0% | $15,721,26323.3% | $12,753,224 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $25,554,164 | $382,024.24 | $127,341.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
771.26 m²
Fecha de Inicio
19 de octubre de 1999
Fecha de Aprobación
23 de diciembre de 1999
Área a Edificar
106.01 m²
Fecha de Inicio
23 de octubre de 2000
Fecha de Aprobación
7 de noviembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Italia 3894(Padrón 194102)
A 46 metros de distancia
Avenida Italia 3950(Padrón 123973)
A 56 metros de distancia
Samuel Blixen 4061(Padrón 124050)
A 135 metros de distancia
Samuel Blixen 4063(Padrón 124049)
A 136 metros de distancia
Samuel Blixen 4077(Padrón 124045)
A 138 metros de distancia
Samuel Blixen 4069(Padrón 124047)
A 141 metros de distancia
Avenida Italia 3951(Padrón 132317)
A 150 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.