Avenida Italia 3951
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 900.653
Valor Impuestos
$ 900.653
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 956.946
Valor Impuestos
$ 956.946
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 717.711
Valor Impuestos
$ 717.711
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 717.711
Valor Impuestos
$ 717.711
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 956.946
Valor Impuestos
$ 956.946
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 900.653
Valor Impuestos
$ 900.653
Última DJCU
28 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad7
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 478.467
Valor Impuestos
$ 478.467
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad8
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 478.467
Valor Impuestos
$ 478.467
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 844.370
Valor Impuestos
$ 844.370
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 999.157
Valor Impuestos
$ 999.157
Última DJCU
28 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 731.787
Valor Impuestos
$ 731.787
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 731.787
Valor Impuestos
$ 731.787
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad105
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 999.157
Valor Impuestos
$ 999.157
Última DJCU
19 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad106
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 844.370
Valor Impuestos
$ 844.370
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad107
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.125.810
Valor Impuestos
$ 1.125.810
Última DJCU
7 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad108
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.125.810
Valor Impuestos
$ 1.125.810
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 844.370
Valor Impuestos
$ 844.370
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 999.157
Valor Impuestos
$ 999.157
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 731.787
Valor Impuestos
$ 731.787
Última DJCU
5 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 731.787
Valor Impuestos
$ 731.787
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad205
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 999.157
Valor Impuestos
$ 999.157
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad206
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 844.370
Valor Impuestos
$ 844.370
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad207
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.125.810
Valor Impuestos
$ 1.125.810
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad208
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.125.810
Valor Impuestos
$ 1.125.810
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $900,6533.9% | $867,01310.0% | $788,5527.4% | $734,1519.9% | $667,896 |
2 | $956,9463.9% | $921,20310.0% | $837,8387.4% | $780,0379.9% | $709,641 |
3 | $717,7113.9% | $690,90410.0% | $628,3807.4% | $585,0299.9% | $532,232 |
4 | $717,7113.9% | $690,90410.0% | $628,3807.4% | $585,0299.9% | $532,232 |
5 | $956,9463.9% | $921,20310.0% | $837,8387.4% | $780,0379.9% | $709,641 |
6 | $900,6533.9% | $867,01310.0% | $788,5527.4% | $734,1519.9% | $667,896 |
7 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
8 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
101 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
102 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
103 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
104 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
105 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
106 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
107 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
108 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
201 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
202 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
203 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
204 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
205 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
206 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
207 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
208 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $900,6533.9% | $867,01310.0% | $788,5527.4% | $734,1519.9% | $667,896 |
2 | $956,9463.9% | $921,20310.0% | $837,8387.4% | $780,0379.9% | $709,641 |
3 | $717,7113.9% | $690,90410.0% | $628,3807.4% | $585,0299.9% | $532,232 |
4 | $717,7113.9% | $690,90410.0% | $628,3807.4% | $585,0299.9% | $532,232 |
5 | $956,9463.9% | $921,20310.0% | $837,8387.4% | $780,0379.9% | $709,641 |
6 | $900,6533.9% | $867,01310.0% | $788,5527.4% | $734,1519.9% | $667,896 |
7 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
8 | $478,4673.9% | $460,59610.0% | $418,9147.4% | $390,0149.9% | $354,816 |
101 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
102 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
103 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
104 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
105 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
106 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
107 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
108 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
201 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
202 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
203 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
204 | $731,7873.9% | $704,4549.9% | $640,7047.4% | $596,5039.9% | $542,670 |
205 | $999,1573.9% | $961,8389.9% | $874,7967.4% | $814,4469.9% | $740,944 |
206 | $844,3703.9% | $812,83210.0% | $739,2747.4% | $688,2739.9% | $626,158 |
207 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
208 | $1,125,8103.9% | $1,083,76010.0% | $985,6847.4% | $917,6849.9% | $834,865 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $900,653 | $2,251.63 | $750.54 |
2 | $956,946 | $2,637.91 | $879.3 |
3 | $717,711 | $1,794.28 | $598.09 |
4 | $717,711 | $1,794.28 | $598.09 |
5 | $956,946 | $2,637.91 | $879.3 |
6 | $900,653 | $2,251.63 | $750.54 |
7 | $478,467 | $1,196.17 | $398.72 |
8 | $478,467 | $1,196.17 | $398.72 |
101 | $844,370 | $2,110.93 | $703.64 |
102 | $999,157 | $2,954.5 | $984.83 |
103 | $731,787 | $1,829.47 | $609.82 |
104 | $731,787 | $1,829.47 | $609.82 |
105 | $999,157 | $2,954.5 | $984.83 |
106 | $844,370 | $2,110.93 | $703.64 |
107 | $1,125,810 | $3,904.39 | $1,301.46 |
108 | $1,125,810 | $3,904.39 | $1,301.46 |
201 | $844,370 | $2,110.93 | $703.64 |
202 | $999,157 | $2,954.5 | $984.83 |
203 | $731,787 | $1,829.47 | $609.82 |
204 | $731,787 | $1,829.47 | $609.82 |
205 | $999,157 | $2,954.5 | $984.83 |
206 | $844,370 | $2,110.93 | $703.64 |
207 | $1,125,810 | $3,904.39 | $1,301.46 |
208 | $1,125,810 | $3,904.39 | $1,301.46 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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