Avenida Italia 4101
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.443.920
Valor Impuestos
$ 2.443.920
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.667.357
Valor Impuestos
$ 2.667.357
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.192.542
Valor Impuestos
$ 2.192.542
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.164.610
Valor Impuestos
$ 2.164.610
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad5
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.374.091
Valor Impuestos
$ 2.374.091
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.918.735
Valor Impuestos
$ 2.918.735
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.820.977
Valor Impuestos
$ 2.820.977
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.220.472
Valor Impuestos
$ 2.220.472
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad104
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.388.051
Valor Impuestos
$ 2.388.051
Última DJCU
12 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.354.624
Valor Impuestos
$ 1.354.624
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102EP/SS SS
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 2.583.570
Valor Impuestos
$ 2.583.570
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad103EP/SS SS
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 279.304
Valor Impuestos
$ 279.304
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,443,9203.9% | $2,352,63810.0% | $2,139,7347.4% | $1,992,1189.9% | $1,812,334 |
2 | $2,667,3573.9% | $2,567,7299.9% | $2,335,3617.4% | $2,174,2499.9% | $1,978,029 |
3 | $2,192,5423.9% | $2,110,64910.0% | $1,919,6447.4% | $1,787,2129.9% | $1,625,921 |
4 | $2,164,6103.9% | $2,083,7609.9% | $1,895,1897.4% | $1,764,4449.9% | $1,605,207 |
5 | $2,374,0913.9% | $2,285,4179.9% | $2,078,5977.4% | $1,935,1999.9% | $1,760,552 |
101 | $2,918,7353.9% | $2,809,7189.9% | $2,555,4517.4% | $2,379,1569.9% | $2,164,443 |
102 | $2,820,9773.9% | $2,715,6119.9% | $2,469,8607.4% | $2,299,4699.9% | $2,091,948 |
103 | $2,220,4723.9% | $2,137,53610.0% | $1,944,0987.4% | $1,809,9799.9% | $1,646,633 |
104 | $2,388,0513.9% | $2,298,8559.9% | $2,090,8197.4% | $1,946,5789.9% | $1,770,904 |
Principal EP/SS SS | $1,354,624 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,583,570 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $279,304 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,443,9203.9% | $2,352,63810.0% | $2,139,7347.4% | $1,992,1189.9% | $1,812,334 |
2 | $2,667,3573.9% | $2,567,7299.9% | $2,335,3617.4% | $2,174,2499.9% | $1,978,029 |
3 | $2,192,5423.9% | $2,110,64910.0% | $1,919,6447.4% | $1,787,2129.9% | $1,625,921 |
4 | $2,164,6103.9% | $2,083,7609.9% | $1,895,1897.4% | $1,764,4449.9% | $1,605,207 |
5 | $2,374,0913.9% | $2,285,4179.9% | $2,078,5977.4% | $1,935,1999.9% | $1,760,552 |
101 | $2,918,7353.9% | $2,809,7189.9% | $2,555,4517.4% | $2,379,1569.9% | $2,164,443 |
102 | $2,820,9773.9% | $2,715,6119.9% | $2,469,8607.4% | $2,299,4699.9% | $2,091,948 |
103 | $2,220,4723.9% | $2,137,53610.0% | $1,944,0987.4% | $1,809,9799.9% | $1,646,633 |
104 | $2,388,0513.9% | $2,298,8559.9% | $2,090,8197.4% | $1,946,5789.9% | $1,770,904 |
Principal EP/SS SS | $1,354,624 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $2,583,570 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $279,304 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,443,920 | $14,226.04 | $4,742.01 |
2 | $2,667,357 | $16,460.41 | $5,486.8 |
3 | $2,192,542 | $11,904.88 | $3,968.29 |
4 | $2,164,610 | $11,695.39 | $3,898.46 |
5 | $2,374,091 | $13,527.75 | $4,509.25 |
101 | $2,918,735 | $18,974.19 | $6,324.73 |
102 | $2,820,977 | $17,996.61 | $5,998.87 |
103 | $2,220,472 | $12,114.36 | $4,038.12 |
104 | $2,388,051 | $13,667.35 | $4,555.78 |
Principal EP/SS SS | $1,354,624 | $5,620.5 | $1,873.5 |
Principal EP/SS SS | $2,583,570 | $15,622.54 | $5,207.51 |
Principal EP/SS SS | $279,304 | $698.26 | $232.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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