Samuel Blixen 4257
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.745.848
Valor Impuestos
$ 1.745.848
Última DJCU
11 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 816.459
Valor Impuestos
$ 816.459
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 816.459
Valor Impuestos
$ 816.459
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.111.787
Valor Impuestos
$ 1.111.787
Última DJCU
26 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 885.940
Valor Impuestos
$ 885.940
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.693.743
Valor Impuestos
$ 1.693.743
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 799.126
Valor Impuestos
$ 799.126
Última DJCU
10 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 816.459
Valor Impuestos
$ 816.459
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,745,8483.9% | $1,680,63910.0% | $1,528,5487.4% | $1,423,0979.9% | $1,294,666 |
2 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
3 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
4 | $1,111,7873.9% | $1,070,26110.0% | $973,4077.4% | $906,2549.9% | $824,467 |
5 | $885,9403.9% | $852,8499.9% | $775,6707.4% | $722,1589.9% | $656,985 |
101 | $1,693,7433.9% | $1,630,4809.9% | $1,482,9297.4% | $1,380,6259.9% | $1,256,027 |
102 | $799,1263.9% | $769,2789.9% | $699,6627.4% | $651,3949.9% | $592,607 |
103 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,745,8483.9% | $1,680,63910.0% | $1,528,5487.4% | $1,423,0979.9% | $1,294,666 |
2 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
3 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
4 | $1,111,7873.9% | $1,070,26110.0% | $973,4077.4% | $906,2549.9% | $824,467 |
5 | $885,9403.9% | $852,8499.9% | $775,6707.4% | $722,1589.9% | $656,985 |
101 | $1,693,7433.9% | $1,630,4809.9% | $1,482,9297.4% | $1,380,6259.9% | $1,256,027 |
102 | $799,1263.9% | $769,2789.9% | $699,6627.4% | $651,3949.9% | $592,607 |
103 | $816,4593.9% | $785,9649.9% | $714,8387.4% | $665,5239.9% | $605,461 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,745,848 | $8,554.68 | $2,851.56 |
2 | $816,459 | $2,041.15 | $680.38 |
3 | $816,459 | $2,041.15 | $680.38 |
4 | $1,111,787 | $3,799.22 | $1,266.41 |
5 | $885,940 | $2,214.85 | $738.28 |
101 | $1,693,743 | $8,163.89 | $2,721.3 |
102 | $799,126 | $1,997.82 | $665.94 |
103 | $816,459 | $2,041.15 | $680.38 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
140 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2014
Área a Edificar
42 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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