Avenida Italia 4102
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 2.645.406
Valor Impuestos
$ 2.645.406
Última DJCU
17 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.088.464
Valor Impuestos
$ 2.088.464
Última DJCU
23 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 872.526
Valor Impuestos
$ 872.526
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad4
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.063.095
Valor Impuestos
$ 3.063.095
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.921.395
Valor Impuestos
$ 1.921.395
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.336.623
Valor Impuestos
$ 1.336.623
Última DJCU
27 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.322.707
Valor Impuestos
$ 1.322.707
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad104
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.042.069
Valor Impuestos
$ 2.042.069
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.280.938
Valor Impuestos
$ 1.280.938
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad202
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.336.623
Valor Impuestos
$ 1.336.623
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad203
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.322.707
Valor Impuestos
$ 1.322.707
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad204
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.042.069
Valor Impuestos
$ 2.042.069
Última DJCU
28 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.280.938
Valor Impuestos
$ 1.280.938
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.004.944
Valor Impuestos
$ 2.004.944
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad303
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 881.798
Valor Impuestos
$ 881.798
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad304
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 3.063.095
Valor Impuestos
$ 3.063.095
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,645,4063.9% | $2,546,5989.9% | $2,316,1427.4% | $2,156,3569.9% | $1,961,750 |
2 | $2,088,4643.9% | $2,010,45810.0% | $1,828,5207.4% | $1,702,3749.9% | $1,548,739 |
3 | $872,5263.9% | $839,93610.0% | $763,9257.4% | $711,2239.9% | $647,037 |
4 | $3,063,0953.9% | $2,948,6869.9% | $2,681,8437.4% | $2,496,8289.9% | $2,271,496 |
101 | $1,921,3953.9% | $1,849,6299.9% | $1,682,2467.4% | $1,566,1919.9% | $1,424,846 |
102 | $1,336,6233.9% | $1,286,69910.0% | $1,170,2587.4% | $1,089,5249.9% | $991,197 |
103 | $1,322,7073.9% | $1,273,3039.9% | $1,158,0757.4% | $1,078,1829.9% | $980,879 |
104 | $2,042,0693.9% | $1,965,7969.9% | $1,787,9007.4% | $1,664,5569.9% | $1,514,334 |
201 | $1,280,9383.9% | $1,233,09410.0% | $1,121,5047.4% | $1,044,1349.9% | $949,904 |
202 | $1,336,6233.9% | $1,286,69910.0% | $1,170,2587.4% | $1,089,5249.9% | $991,197 |
203 | $1,322,7073.9% | $1,273,3039.9% | $1,158,0757.4% | $1,078,1829.9% | $980,879 |
204 | $2,042,0693.9% | $1,965,7969.9% | $1,787,9007.4% | $1,664,5569.9% | $1,514,334 |
301 | $1,280,9383.9% | $1,233,09410.0% | $1,121,5047.4% | $1,044,1349.9% | $949,904 |
302 | $2,004,9443.9% | $1,930,05810.0% | $1,755,3967.4% | $1,634,2959.9% | $1,486,804 |
303 | $881,7983.9% | $848,8629.9% | $772,0447.4% | $718,7829.9% | $653,914 |
304 | $3,063,0953.9% | $2,948,6869.9% | $2,681,8437.4% | $2,496,8289.9% | $2,271,496 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,645,4063.9% | $2,546,5989.9% | $2,316,1427.4% | $2,156,3569.9% | $1,961,750 |
2 | $2,088,4643.9% | $2,010,45810.0% | $1,828,5207.4% | $1,702,3749.9% | $1,548,739 |
3 | $872,5263.9% | $839,93610.0% | $763,9257.4% | $711,2239.9% | $647,037 |
4 | $3,063,0953.9% | $2,948,6869.9% | $2,681,8437.4% | $2,496,8289.9% | $2,271,496 |
101 | $1,921,3953.9% | $1,849,6299.9% | $1,682,2467.4% | $1,566,1919.9% | $1,424,846 |
102 | $1,336,6233.9% | $1,286,69910.0% | $1,170,2587.4% | $1,089,5249.9% | $991,197 |
103 | $1,322,7073.9% | $1,273,3039.9% | $1,158,0757.4% | $1,078,1829.9% | $980,879 |
104 | $2,042,0693.9% | $1,965,7969.9% | $1,787,9007.4% | $1,664,5569.9% | $1,514,334 |
201 | $1,280,9383.9% | $1,233,09410.0% | $1,121,5047.4% | $1,044,1349.9% | $949,904 |
202 | $1,336,6233.9% | $1,286,69910.0% | $1,170,2587.4% | $1,089,5249.9% | $991,197 |
203 | $1,322,7073.9% | $1,273,3039.9% | $1,158,0757.4% | $1,078,1829.9% | $980,879 |
204 | $2,042,0693.9% | $1,965,7969.9% | $1,787,9007.4% | $1,664,5569.9% | $1,514,334 |
301 | $1,280,9383.9% | $1,233,09410.0% | $1,121,5047.4% | $1,044,1349.9% | $949,904 |
302 | $2,004,9443.9% | $1,930,05810.0% | $1,755,3967.4% | $1,634,2959.9% | $1,486,804 |
303 | $881,7983.9% | $848,8629.9% | $772,0447.4% | $718,7829.9% | $653,914 |
304 | $3,063,0953.9% | $2,948,6869.9% | $2,681,8437.4% | $2,496,8289.9% | $2,271,496 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,645,406 | $16,240.9 | $5,413.63 |
2 | $2,088,464 | $11,124.3 | $3,708.1 |
3 | $872,526 | $2,181.32 | $727.11 |
4 | $3,063,095 | $20,417.79 | $6,805.93 |
101 | $1,921,395 | $9,871.28 | $3,290.43 |
102 | $1,336,623 | $5,485.49 | $1,828.5 |
103 | $1,322,707 | $5,381.12 | $1,793.71 |
104 | $2,042,069 | $10,776.34 | $3,592.11 |
201 | $1,280,938 | $5,067.85 | $1,689.28 |
202 | $1,336,623 | $5,485.49 | $1,828.5 |
203 | $1,322,707 | $5,381.12 | $1,793.71 |
204 | $2,042,069 | $10,776.34 | $3,592.11 |
301 | $1,280,938 | $5,067.85 | $1,689.28 |
302 | $2,004,944 | $10,497.9 | $3,499.3 |
303 | $881,798 | $2,204.5 | $734.83 |
304 | $3,063,095 | $20,417.79 | $6,805.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.2 m²
Fecha de Inicio
4 de julio de 2000
Fecha de Aprobación
6 de octubre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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