Avenida Italia 4653
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 3.933.554
Valor Impuestos
$ 3.933.554
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad2
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.731.321
Valor Impuestos
$ 3.731.321
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,933,5543.9% | $3,786,63310.0% | $3,443,9597.4% | $3,206,3679.9% | $2,917,001 |
2 | $3,731,3213.9% | $3,591,9539.9% | $3,266,8977.4% | $3,041,5209.9% | $2,767,031 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,933,5543.9% | $3,786,63310.0% | $3,443,9597.4% | $3,206,3679.9% | $2,917,001 |
2 | $3,731,3213.9% | $3,591,9539.9% | $3,266,8977.4% | $3,041,5209.9% | $2,767,031 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,933,554 | $29,122.38 | $9,707.46 |
2 | $3,731,321 | $27,100.05 | $9,033.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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