Avenida Joaquin Suarez 2967
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Joaquin Suarez 2971
- Avenida Joaquin Suarez 2975
- Avenida Joaquin Suarez 2973
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
184 m²
Valor Catastral
$ 2.531.106
Valor Impuestos
$ 2.531.106
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 815.946
Valor Impuestos
$ 815.946
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 749.339
Valor Impuestos
$ 749.339
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 416.308
Valor Impuestos
$ 416.308
Última DJCU
1 de junio de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 366.353
Valor Impuestos
$ 366.353
Última DJCU
17 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 366.353
Valor Impuestos
$ 366.353
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad7
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 432.944
Valor Impuestos
$ 432.944
Última DJCU
1 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (1 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad8
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 333.039
Valor Impuestos
$ 333.039
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad9
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 333.039
Valor Impuestos
$ 333.039
Última DJCU
9 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad10
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 399.654
Valor Impuestos
$ 399.654
Última DJCU
22 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad11
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 532.863
Valor Impuestos
$ 532.863
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 2.347.929
Valor Impuestos
$ 2.347.929
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 799.298
Valor Impuestos
$ 799.298
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 799.298
Valor Impuestos
$ 799.298
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 482.899
Valor Impuestos
$ 482.899
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 382.997
Valor Impuestos
$ 382.997
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad106
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 366.353
Valor Impuestos
$ 366.353
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad107
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 333.039
Valor Impuestos
$ 333.039
Última DJCU
9 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad108
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 316.398
Valor Impuestos
$ 316.398
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad109
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 432.944
Valor Impuestos
$ 432.944
Última DJCU
6 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad111
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 516.224
Valor Impuestos
$ 516.224
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad202
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 799.298
Valor Impuestos
$ 799.298
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad203
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 732.682
Valor Impuestos
$ 732.682
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad211
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 516.224
Valor Impuestos
$ 516.224
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 549.511
Valor Impuestos
$ 549.511
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,531,1063.9% | $2,436,56710.0% | $2,216,0687.4% | $2,063,1869.9% | $1,876,989 |
2 | $815,9463.9% | $785,47010.0% | $714,3887.4% | $665,1049.9% | $605,080 |
3 | $749,3393.9% | $721,3519.9% | $656,0727.4% | $610,8119.9% | $555,687 |
4 | $416,3083.9% | $400,75910.0% | $364,4927.4% | $339,3469.9% | $308,721 |
5 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
6 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
7 | $432,9443.9% | $416,7739.9% | $379,0577.4% | $352,9079.9% | $321,058 |
8 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
9 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
10 | $399,6543.9% | $384,7279.9% | $349,9117.4% | $325,7719.9% | $296,371 |
11 | $532,8633.9% | $512,96010.0% | $466,5397.4% | $434,3539.9% | $395,154 |
101 | $2,347,9293.9% | $2,260,2329.9% | $2,055,6917.4% | $1,913,8739.9% | $1,741,151 |
102 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
103 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
104 | $482,8993.9% | $464,8629.9% | $422,7947.4% | $393,6269.9% | $358,102 |
105 | $382,9973.9% | $368,6929.9% | $335,3277.4% | $312,1939.9% | $284,018 |
106 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
107 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
108 | $316,3983.9% | $304,5809.9% | $277,0177.4% | $257,9069.9% | $234,631 |
109 | $432,9443.9% | $416,7739.9% | $379,0577.4% | $352,9079.9% | $321,058 |
111 | $516,2243.9% | $496,9439.9% | $451,9727.4% | $420,7919.9% | $382,816 |
202 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
203 | $732,6823.9% | $705,3169.9% | $641,4887.4% | $597,2339.9% | $543,334 |
211 | $516,2243.9% | $496,9439.9% | $451,9727.4% | $420,7919.9% | $382,816 |
Principal EP/SS SS | $549,511 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,531,1063.9% | $2,436,56710.0% | $2,216,0687.4% | $2,063,1869.9% | $1,876,989 |
2 | $815,9463.9% | $785,47010.0% | $714,3887.4% | $665,1049.9% | $605,080 |
3 | $749,3393.9% | $721,3519.9% | $656,0727.4% | $610,8119.9% | $555,687 |
4 | $416,3083.9% | $400,75910.0% | $364,4927.4% | $339,3469.9% | $308,721 |
5 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
6 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
7 | $432,9443.9% | $416,7739.9% | $379,0577.4% | $352,9079.9% | $321,058 |
8 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
9 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
10 | $399,6543.9% | $384,7279.9% | $349,9117.4% | $325,7719.9% | $296,371 |
11 | $532,8633.9% | $512,96010.0% | $466,5397.4% | $434,3539.9% | $395,154 |
101 | $2,347,9293.9% | $2,260,2329.9% | $2,055,6917.4% | $1,913,8739.9% | $1,741,151 |
102 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
103 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
104 | $482,8993.9% | $464,8629.9% | $422,7947.4% | $393,6269.9% | $358,102 |
105 | $382,9973.9% | $368,6929.9% | $335,3277.4% | $312,1939.9% | $284,018 |
106 | $366,3533.9% | $352,6699.9% | $320,7547.4% | $298,6269.9% | $271,676 |
107 | $333,0393.9% | $320,60010.0% | $291,5877.4% | $271,4719.9% | $246,971 |
108 | $316,3983.9% | $304,5809.9% | $277,0177.4% | $257,9069.9% | $234,631 |
109 | $432,9443.9% | $416,7739.9% | $379,0577.4% | $352,9079.9% | $321,058 |
111 | $516,2243.9% | $496,9439.9% | $451,9727.4% | $420,7919.9% | $382,816 |
202 | $799,2983.9% | $769,4449.9% | $699,8137.4% | $651,5349.9% | $592,735 |
203 | $732,6823.9% | $705,3169.9% | $641,4887.4% | $597,2339.9% | $543,334 |
211 | $516,2243.9% | $496,9439.9% | $451,9727.4% | $420,7919.9% | $382,816 |
Principal EP/SS SS | $549,511 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,531,106 | $15,097.9 | $5,032.63 |
2 | $815,946 | $2,039.87 | $679.96 |
3 | $749,339 | $1,873.35 | $624.45 |
4 | $416,308 | $1,040.77 | $346.92 |
5 | $366,353 | $915.88 | $305.29 |
6 | $366,353 | $915.88 | $305.29 |
7 | $432,944 | $1,082.36 | $360.79 |
8 | $333,039 | $832.6 | $277.53 |
9 | $333,039 | $832.6 | $277.53 |
10 | $399,654 | $999.14 | $333.05 |
11 | $532,863 | $1,332.16 | $444.05 |
101 | $2,347,929 | $13,266.13 | $4,422.04 |
102 | $799,298 | $1,998.25 | $666.08 |
103 | $799,298 | $1,998.25 | $666.08 |
104 | $482,899 | $1,207.25 | $402.42 |
105 | $382,997 | $957.49 | $319.16 |
106 | $366,353 | $915.88 | $305.29 |
107 | $333,039 | $832.6 | $277.53 |
108 | $316,398 | $791 | $263.67 |
109 | $432,944 | $1,082.36 | $360.79 |
111 | $516,224 | $1,290.56 | $430.19 |
202 | $799,298 | $1,998.25 | $666.08 |
203 | $732,682 | $1,831.71 | $610.57 |
211 | $516,224 | $1,290.56 | $430.19 |
Principal EP/SS SS | $549,511 | $1,373.78 | $457.93 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.