Avenida Joaquin Suarez 2964
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.159.723
Valor Impuestos
$ 2.159.723
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 581.461
Valor Impuestos
$ 581.461
Última DJCU
4 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 581.461
Valor Impuestos
$ 581.461
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.419.053
Valor Impuestos
$ 1.419.053
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.723.611
Valor Impuestos
$ 1.723.611
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Última DJCU
22 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Última DJCU
9 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad104
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.419.053
Valor Impuestos
$ 1.419.053
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad105
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.723.611
Valor Impuestos
$ 1.723.611
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Última DJCU
6 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (6 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Última DJCU
8 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad603
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad703
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Última DJCU
2 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (2 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad803
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Última DJCU
18 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad903
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Última DJCU
8 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1001
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.132.041
Valor Impuestos
$ 2.132.041
Última DJCU
9 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.868.989
Valor Impuestos
$ 1.868.989
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.097.438
Valor Impuestos
$ 2.097.438
Última DJCU
11 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,159,7233.9% | $2,079,05610.0% | $1,890,9107.4% | $1,760,4609.9% | $1,601,583 |
2 | $581,4613.9% | $559,7439.9% | $509,0897.4% | $473,9689.9% | $431,194 |
3 | $581,4613.9% | $559,7439.9% | $509,0897.4% | $473,9689.9% | $431,194 |
4 | $1,419,0533.9% | $1,366,05010.0% | $1,242,4287.4% | $1,156,7159.9% | $1,052,324 |
5 | $1,723,6113.9% | $1,659,2339.9% | $1,509,0807.4% | $1,404,9729.9% | $1,278,177 |
101 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
102 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
103 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
104 | $1,419,0533.9% | $1,366,05010.0% | $1,242,4287.4% | $1,156,7159.9% | $1,052,324 |
105 | $1,723,6113.9% | $1,659,2339.9% | $1,509,0807.4% | $1,404,9729.9% | $1,278,177 |
201 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
202 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
203 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
301 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
302 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
303 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
401 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
402 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
403 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
501 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
502 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
503 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
601 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
602 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
603 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
701 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
702 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
703 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
801 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
802 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
803 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
901 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
902 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
903 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
1001 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
1002 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
1003 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,159,7233.9% | $2,079,05610.0% | $1,890,9107.4% | $1,760,4609.9% | $1,601,583 |
2 | $581,4613.9% | $559,7439.9% | $509,0897.4% | $473,9689.9% | $431,194 |
3 | $581,4613.9% | $559,7439.9% | $509,0897.4% | $473,9689.9% | $431,194 |
4 | $1,419,0533.9% | $1,366,05010.0% | $1,242,4287.4% | $1,156,7159.9% | $1,052,324 |
5 | $1,723,6113.9% | $1,659,2339.9% | $1,509,0807.4% | $1,404,9729.9% | $1,278,177 |
101 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
102 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
103 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
104 | $1,419,0533.9% | $1,366,05010.0% | $1,242,4287.4% | $1,156,7159.9% | $1,052,324 |
105 | $1,723,6113.9% | $1,659,2339.9% | $1,509,0807.4% | $1,404,9729.9% | $1,278,177 |
201 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
202 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
203 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
301 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
302 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
303 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
401 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
402 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
403 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
501 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
502 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
503 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
601 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
602 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
603 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
701 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
702 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
703 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
801 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
802 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
803 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
901 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
902 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
903 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
1001 | $2,132,0413.9% | $2,052,4089.9% | $1,866,6747.4% | $1,737,8969.9% | $1,581,055 |
1002 | $1,868,9893.9% | $1,799,1819.9% | $1,636,3637.4% | $1,523,4749.9% | $1,385,984 |
1003 | $2,097,4383.9% | $2,019,09710.0% | $1,836,3777.4% | $1,709,6899.9% | $1,555,394 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,159,723 | $11,658.74 | $3,886.25 |
2 | $581,461 | $1,453.65 | $484.55 |
3 | $581,461 | $1,453.65 | $484.55 |
4 | $1,419,053 | $6,103.72 | $2,034.57 |
5 | $1,723,611 | $8,387.9 | $2,795.97 |
101 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
102 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
103 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
104 | $1,419,053 | $6,103.72 | $2,034.57 |
105 | $1,723,611 | $8,387.9 | $2,795.97 |
201 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
202 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
203 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
301 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
302 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
303 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
401 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
402 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
403 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
501 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
502 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
503 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
601 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
602 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
603 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
701 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
702 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
703 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
801 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
802 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
803 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
901 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
902 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
903 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
1001 | $2,132,041 | $11,451.13 | $3,817.04 |
1002 | $1,868,989 | $9,478.24 | $3,159.41 |
1003 | $2,097,438 | $11,191.6 | $3,730.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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