Avenida Joaquin Suarez Bis 3426
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 1.149.912
Valor Impuestos
$ 1.149.912
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad2
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 811.048
Valor Impuestos
$ 811.048
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1935
Categoría
Unidad3
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.105.256
Valor Impuestos
$ 4.105.256
Última DJCU
17 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad103
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 3.974.505
Valor Impuestos
$ 3.974.505
Última DJCU
30 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,9123.9% | $1,106,9629.9% | $1,006,7877.4% | $937,3319.9% | $852,739 |
2 | $811,0483.9% | $780,75510.0% | $710,1007.4% | $661,1129.9% | $601,448 |
3 | $4,105,2563.9% | $3,951,92110.0% | $3,594,2897.4% | $3,346,3269.9% | $3,044,329 |
103 | $3,974,5053.9% | $3,826,0549.9% | $3,479,8137.4% | $3,239,7489.9% | $2,947,369 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,9123.9% | $1,106,9629.9% | $1,006,7877.4% | $937,3318.7% | $862,311 |
2 | $811,0483.9% | $780,75510.0% | $710,1007.4% | $661,1128.7% | $608,199 |
3 | $4,105,2563.9% | $3,951,92110.0% | $3,594,2897.4% | $3,346,32614.7% | $2,917,108 |
103 | $3,974,5053.9% | $3,826,0549.9% | $3,479,8137.4% | $3,239,7488.7% | $2,980,457 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,149,912 | $4,085.16 | $1,361.72 |
2 | $811,048 | $2,027.62 | $675.87 |
3 | $4,105,256 | $30,839.4 | $10,279.8 |
103 | $3,974,505 | $29,531.89 | $9,843.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
5 de junio de 2015
Fecha de Aprobación
5 de junio de 2015
Área a Edificar
238.2 m²
Fecha de Inicio
14 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
30 de julio de 2014
Área a Edificar
60 m²
Fecha de Inicio
23 de setiembre de 2008
Fecha de Aprobación
13 de octubre de 2008
Área a Edificar
335 m²
Fecha de Inicio
28 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
27 de mayo de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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