Avenida Joaquin Suarez 3441
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.080.635
Valor Impuestos
$ 1.080.635
Última DJCU
9 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 805.373
Valor Impuestos
$ 805.373
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 805.373
Valor Impuestos
$ 805.373
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 1.916.592
Valor Impuestos
$ 1.916.592
Última DJCU
23 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (23 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.804.450
Valor Impuestos
$ 1.804.450
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 999.072
Valor Impuestos
$ 999.072
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.029.650
Valor Impuestos
$ 1.029.650
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.967.570
Valor Impuestos
$ 1.967.570
Última DJCU
4 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.804.450
Valor Impuestos
$ 1.804.450
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 988.876
Valor Impuestos
$ 988.876
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 999.072
Valor Impuestos
$ 999.072
Última DJCU
5 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad204
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.947.175
Valor Impuestos
$ 1.947.175
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,080,6353.9% | $1,040,2729.9% | $946,1327.4% | $880,8609.9% | $801,365 |
2 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
3 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
4 | $1,916,5923.9% | $1,845,0069.9% | $1,678,0417.4% | $1,562,2769.9% | $1,421,285 |
101 | $1,804,4503.9% | $1,737,05210.0% | $1,579,8567.4% | $1,470,8659.9% | $1,338,123 |
102 | $999,0723.9% | $961,75610.0% | $874,7217.4% | $814,3769.9% | $740,881 |
103 | $1,029,6503.9% | $991,19210.0% | $901,4937.4% | $839,3019.9% | $763,556 |
104 | $1,967,5703.9% | $1,894,0809.9% | $1,722,6747.4% | $1,603,8309.9% | $1,459,088 |
201 | $1,804,4503.9% | $1,737,05210.0% | $1,579,8567.4% | $1,470,8659.9% | $1,338,123 |
202 | $988,8763.9% | $951,94110.0% | $865,7947.4% | $806,0659.9% | $733,320 |
203 | $999,0723.9% | $961,75610.0% | $874,7217.4% | $814,3769.9% | $740,881 |
204 | $1,947,1753.9% | $1,874,4469.9% | $1,704,8177.4% | $1,587,2059.9% | $1,443,964 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,080,6353.9% | $1,040,2729.9% | $946,1327.4% | $880,8609.9% | $801,365 |
2 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
3 | $805,3733.9% | $775,29210.0% | $705,1317.4% | $656,4859.9% | $597,239 |
4 | $1,916,5923.9% | $1,845,0069.9% | $1,678,0417.4% | $1,562,2769.9% | $1,421,285 |
101 | $1,804,4503.9% | $1,737,05210.0% | $1,579,8567.4% | $1,470,8659.9% | $1,338,123 |
102 | $999,0723.9% | $961,75610.0% | $874,7217.4% | $814,3769.9% | $740,881 |
103 | $1,029,6503.9% | $991,19210.0% | $901,4937.4% | $839,3019.9% | $763,556 |
104 | $1,967,5703.9% | $1,894,0809.9% | $1,722,6747.4% | $1,603,8309.9% | $1,459,088 |
201 | $1,804,4503.9% | $1,737,05210.0% | $1,579,8567.4% | $1,470,8659.9% | $1,338,123 |
202 | $988,8763.9% | $951,94110.0% | $865,7947.4% | $806,0659.9% | $733,320 |
203 | $999,0723.9% | $961,75610.0% | $874,7217.4% | $814,3769.9% | $740,881 |
204 | $1,947,1753.9% | $1,874,4469.9% | $1,704,8177.4% | $1,587,2059.9% | $1,443,964 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,080,635 | $3,565.58 | $1,188.53 |
2 | $805,373 | $2,013.43 | $671.14 |
3 | $805,373 | $2,013.43 | $671.14 |
4 | $1,916,592 | $9,835.26 | $3,278.42 |
101 | $1,804,450 | $8,994.19 | $2,998.06 |
102 | $999,072 | $2,953.86 | $984.62 |
103 | $1,029,650 | $3,183.19 | $1,061.06 |
104 | $1,967,570 | $10,217.59 | $3,405.86 |
201 | $1,804,450 | $8,994.19 | $2,998.06 |
202 | $988,876 | $2,877.39 | $959.13 |
203 | $999,072 | $2,953.86 | $984.62 |
204 | $1,947,175 | $10,064.63 | $3,354.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
67 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
30 de mayo de 2012
Área a Edificar
46.23 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 1999
Fecha de Aprobación
30 de mayo de 2012
Área a Edificar
67 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
30 de mayo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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