Avenida Juan M Ferrari 1271
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
416 m²
Área Predio
914 m²
Valor Catastral
$ 15.240.668
Valor Impuestos
$ 15.240.668
Última DJCU
27 de abril de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1944
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2017
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2017
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,240,6683.9% | $14,671,41710.0% | $13,343,7177.4% | $12,423,1619.9% | $11,302,003 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,240,6683.9% | $14,671,41710.0% | $13,343,7177.4% | $12,423,16112.6% | $11,037,140 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,240,668 | $196,984 | $65,661.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
63.7 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2015
Área a Edificar
47.9 m²
Fecha de Inicio
6 de noviembre de 2015
Fecha de Aprobación
6 de noviembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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