Avenida Juan M Ferrari 1368
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
300 m²
Área Predio
664 m²
Valor Catastral
$ 8.688.894
Valor Impuestos
$ 8.688.894
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,688,8943.9% | $8,364,3579.9% | $7,607,4197.4% | $7,082,5989.9% | $6,443,411 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,688,8943.9% | $8,364,3579.9% | $7,607,4197.4% | $7,082,5989.9% | $6,443,411 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,688,894 | $88,879.73 | $29,626.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
12.6 m²
Fecha de Inicio
12 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2000
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
12 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2000
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
12 de abril de 2000
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Juan M Ferrari 1364(Padrón 142765)
A 9 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1374(Padrón 142763)
A 21 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1380(Padrón 142762)
A 30 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1386(Padrón 142761)
A 38 metros de distancia
Basilea 6327(Padrón 142772)
A 51 metros de distancia
Basilea 6331(Padrón 142773)
A 57 metros de distancia
Avenida Pedro Blanes Viale 6218(Padrón 142784)
A 66 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1388(Padrón 142759)
A 68 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1367(Padrón 133503)
A 76 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1375(Padrón 133505)
A 78 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.