Avenida Juan M Ferrari 1387
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
511 m²
Área Predio
1150 m²
Valor Catastral
$ 18.395.115
Valor Impuestos
$ 18.395.115
Última DJCU
24 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (24 de abril de 2013)
Construcciones
Área Construida
203 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
137 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,395,1153.9% | $17,708,0439.9% | $16,105,5427.4% | $14,994,4539.9% | $13,641,242 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,395,1153.9% | $17,708,0439.9% | $16,105,5427.4% | $14,994,4539.9% | $13,641,242 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,395,115 | $253,161.36 | $84,387.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
515 m²
Fecha de Inicio
21 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
25 de julio de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida Juan M Ferrari 1394(Padrón 95926)
A 78 metros de distancia
Avenida Pedro Blanes Viale 6092(Padrón 142786)
A 112 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1381(Padrón 64204)
A 113 metros de distancia
Avenida Pedro Blanes Viale 6222(Padrón 142782)
A 124 metros de distancia
Avenida Pedro Blanes Viale 6224(Padrón 142780)
A 138 metros de distancia
Basilea 6282(Padrón 166389)
A 142 metros de distancia
Avenida Juan M Ferrari 1442(Padrón 156214)
A 150 metros de distancia
Avenida Bolivia 1384(Padrón 133496)
A 155 metros de distancia
Yamandu Rodriguez 1434(Padrón 189042)
A 157 metros de distancia
Basilea 6340(Padrón 186461)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.