Avenida Julio Maria Sosa Bis 2283
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
2912 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 79.013.818
Valor Impuestos
$ 50.304.265
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2017)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
149 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 357.013
Valor Impuestos
$ 357.013
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
10 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 187.914
Valor Impuestos
$ 187.914
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
18 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 338.203
Valor Impuestos
$ 338.203
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.485.168
Valor Impuestos
$ 8.485.168
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
161 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.174.991
Valor Impuestos
$ 8.174.991
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
161 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
173 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.346.999
Valor Impuestos
$ 8.346.999
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
173 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.346.999
Valor Impuestos
$ 8.346.999
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
173 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 8.346.999
Valor Impuestos
$ 8.346.999
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
173 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
207 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 10.983.857
Valor Impuestos
$ 10.983.857
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Área Construida
149 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
18 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 338.203
Valor Impuestos
$ 338.203
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
9 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 169.101
Valor Impuestos
$ 169.101
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
29 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 544.923
Valor Impuestos
$ 544.923
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
295 m²
Valor Catastral
$ 620.071
Valor Impuestos
$ 620.071
Última DJCU
17 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $79,013,8183.9% | $76,062,59010.0% | $69,179,2541072.2% | $5,901,5079.9% | $5,368,911 |
1 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
2 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
3 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
4 | $357,0133.9% | $343,6789.9% | $312,5777.4% | $291,0139.9% | $264,750 |
5 | $187,9143.9% | $180,8959.9% | $164,5257.4% | $153,1759.9% | $139,351 |
6 | $338,2033.9% | $325,57110.0% | $296,1087.4% | $275,6809.9% | $250,801 |
101 | $8,485,1683.9% | $8,168,2409.9% | $7,429,0507.4% | $6,916,5359.9% | $6,292,335 |
201 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
301 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
401 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
501 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
601 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
701 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
801 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
901 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
1001 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
1101 | $10,983,8573.9% | $10,573,6019.9% | $9,616,7367.4% | $8,953,2979.9% | $8,145,285 |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $338,203 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $544,923 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $620,071 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $50,304,26545.4% | $34,606,74783.0% | $18,906,897220.4% | $5,901,5079.9% | $5,368,911 |
1 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
2 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
3 | $169,1013.9% | $162,7859.9% | $148,0547.4% | $137,8409.9% | $125,400 |
4 | $357,0133.9% | $343,6789.9% | $312,5777.4% | $291,0139.9% | $264,750 |
5 | $187,9143.9% | $180,8959.9% | $164,5257.4% | $153,1759.9% | $139,351 |
6 | $338,2033.9% | $325,57110.0% | $296,1087.4% | $275,6809.9% | $250,801 |
101 | $8,485,1683.9% | $8,168,2409.9% | $7,429,0507.4% | $6,916,5359.9% | $6,292,335 |
201 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
301 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
401 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
501 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
601 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
701 | $8,174,9913.9% | $7,869,6499.9% | $7,157,4807.4% | $6,663,7009.9% | $6,062,318 |
801 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
901 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
1001 | $8,346,9993.9% | $8,035,23210.0% | $7,308,0787.4% | $6,803,9089.9% | $6,189,873 |
1101 | $10,983,8573.9% | $10,573,6019.9% | $9,616,7367.4% | $8,953,2979.9% | $8,145,285 |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $338,203 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $169,101 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $544,923 | - | - | - | - |
Principal EP/SS SS | $620,071 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $50,304,265 | $827,526.06 | $275,842.02 |
1 | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
2 | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
3 | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
4 | $357,013 | $892.53 | $297.51 |
5 | $187,914 | $469.79 | $156.6 |
6 | $338,203 | $845.51 | $281.84 |
101 | $8,485,168 | $85,518.25 | $28,506.08 |
201 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
301 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
401 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
501 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
601 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
701 | $8,174,991 | $80,400.33 | $26,800.11 |
801 | $8,346,999 | $83,238.46 | $27,746.15 |
901 | $8,346,999 | $83,238.46 | $27,746.15 |
1001 | $8,346,999 | $83,238.46 | $27,746.15 |
1101 | $10,983,857 | $126,746.62 | $42,248.87 |
Principal EP/SS SS | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
Principal EP/SS SS | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
Principal EP/SS SS | $338,203 | $845.51 | $281.84 |
Principal EP/SS SS | $169,101 | $422.75 | $140.92 |
Principal EP/SS SS | $544,923 | $1,362.31 | $454.1 |
Principal EP/SS SS | $620,071 | $1,550.18 | $516.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2354 m²
Fecha de Inicio
27 de marzo de 2009
Fecha de Aprobación
2 de abril de 2009
Área a Edificar
2747.34 m²
Fecha de Inicio
27 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
19 de mayo de 1998
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
13 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
3 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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