Avenida Julio Maria Sosa 2297

MONTEVIDEO

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Padrón124195

Tipo de PropiedadPadrón Simple

Área del Terreno351 m²

mirando

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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

2885 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 73.726.432

Valor Impuestos

$ 73.726.432

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Expirado (11 de marzo de 2024)

Construcciones

RAMPANivel -1

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CONTADORESNivel -1

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel -1

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

GARAGENivel -1

Área Construida

273 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TANQUE DE AGUANivel -1

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel -1

Área Construida

23 m²

Año Construcción

2007

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ACCESONivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

GARAGENivel No especificado

Área Construida

40 m²

Año Construcción

2007

Categoría

SS HH INDEPENDIENTESNivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

GARAGENivel No especificado

Área Construida

72 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CONTADORESNivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel No especificado

Área Construida

20 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 1

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 1

Área Construida

5 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 1

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 1

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 1

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 1

Área Construida

5 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 1

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 2

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 2

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 2

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 2

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 2

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 2

Área Construida

9 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 2

Área Construida

5 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 2

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 3

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 3

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 3

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 3

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 3

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 3

Área Construida

9 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 3

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 3

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 4

Área Construida

161 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 4

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 4

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 4

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 4

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 4

Área Construida

20 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 5

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 5

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 5

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 5

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 5

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 5

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2007

Categoría

SS HH INDEPENDIENTESNivel 5

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 5

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 6

Área Construida

148 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 6

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 6

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 6

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 6

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 6

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2004

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 6

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 6

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 7

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 7

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 7

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 7

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 7

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 7

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 7

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 7

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 8

Área Construida

154 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 8

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 8

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 8

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 8

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 8

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 8

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 8

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 9

Área Construida

148 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 9

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 9

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 9

Área Construida

18 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 9

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 9

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 9

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 9

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 10

Área Construida

152 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 10

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 10

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 10

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2007

Categoría

BALCONNivel 10

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 10

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 10

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 10

Área Construida

19 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 11

Área Construida

121 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 11

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 11

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TERRAZANivel 11

Área Construida

9 m²

Año Construcción

2007

Categoría

LAVADERO DE VIVIENDANivel 11

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 11

Área Construida

16 m²

Año Construcción

2007

Categoría

VIVIENDANivel 12

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 12

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

PALIERNivel 12

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 12

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 12

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 13

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CIRCULACIONNivel 13

Área Construida

8 m²

Año Construcción

2007

Categoría

MUROSNivel 13

Área Construida

13 m²

Año Construcción

2007

Categoría

SALA MAQUINA CALDERANivel 13

Área Construida

5 m²

Año Construcción

2007

Categoría

ESCALERANivel 13

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2007

Categoría

SALA MAQUINA CALDERANivel 13

Área Construida

10 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CIRCULACIONNivel 13

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2007

Categoría

TANQUE DE AGUANivel 13

Área Construida

14 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 1

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 2

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 3

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 5

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 6

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 7

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 8

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 9

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 10

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

CHURRASQUERANivel 11

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2007

Categoría

HALLNivel No especificado

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

147 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.020.943

Valor Impuestos

$ 8.020.943

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

147 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 7.925.217

Valor Impuestos

$ 7.925.217

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

147 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 7.957.096

Valor Impuestos

$ 7.957.096

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

161 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.098.986

Valor Impuestos

$ 8.098.986

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

161 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

147 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 7.920.575

Valor Impuestos

$ 7.920.575

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

148 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.026.925

Valor Impuestos

$ 8.026.925

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

148 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

147 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 7.865.836

Valor Impuestos

$ 7.865.836

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 7

Área Construida

147 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

154 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.131.399

Valor Impuestos

$ 8.131.399

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 8

Área Construida

154 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

148 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.027.013

Valor Impuestos

$ 8.027.013

Última DJCU

11 de marzo de 2019

Vigencia DJCU

Vigente (11 de marzo de 2029)

Construcciones

VIVIENDANivel 9

Área Construida

148 m²

Año Construcción

2007

Categoría

Información General

Área Edificada

152 m²

Área Predio

351 m²

Valor Catastral

$ 8.067.197

Valor Impuestos

Valor Catastral

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
Principal	$73,726,4323.9%	$70,972,6929.9%	$64,549,9707.4%	$60,096,7979.9%	$54,673,214
101	$8,020,9433.9%	$7,721,3549.9%	$7,022,6057.4%	$6,538,1309.9%	$5,948,080
201	$7,925,2173.9%	$7,629,2049.9%	$6,938,7947.4%	$6,460,1019.9%	$5,877,093
301	$7,957,0963.9%	$7,659,8929.9%	$6,966,7057.4%	$6,486,0869.9%	$5,900,733
401	$8,098,9863.9%	$7,796,48210.0%	$7,090,9347.4%	$6,601,7459.9%	$6,005,954
501	$7,920,5753.9%	$7,624,73510.0%	$6,934,7297.4%	$6,456,3169.9%	$5,873,650
601	$8,026,9253.9%	$7,727,1139.9%	$7,027,8437.4%	$6,543,0069.9%	$5,952,516
701	$7,865,8363.9%	$7,572,04110.0%	$6,886,8047.4%	$6,411,6979.9%	$5,833,058
801	$8,131,3993.9%	$7,827,68510.0%	$7,119,3137.4%	$6,628,1669.9%	$6,029,991
901	$8,027,0133.9%	$7,727,1989.9%	$7,027,9207.4%	$6,543,0789.9%	$5,952,582
1001	$8,067,1973.9%	$7,765,88110.0%	$7,063,1027.4%	$6,575,8339.9%	$5,982,381
1101	$9,253,9313.9%	$8,908,28910.0%	$8,102,1277.4%	$7,543,1789.9%	$6,862,425

Valor para Impuestos

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
Principal	$73,726,4323.9%	$70,972,69232.3%	$53,642,95134.8%	$39,787,66947.6%	$26,958,793
101	$8,020,9433.9%	$7,721,3547.0%	$7,218,46910.4%	$6,538,1309.9%	$5,948,080
201	$7,925,2173.9%	$7,629,2046.7%	$7,151,42010.7%	$6,460,1019.9%	$5,877,093
301	$7,957,0963.9%	$7,659,8926.8%	$7,173,74910.6%	$6,486,0869.9%	$5,900,733
401	$8,098,9863.9%	$7,796,4826.5%	$7,323,83110.9%	$6,601,7459.9%	$6,005,954
501	$7,920,5753.9%	$7,624,7356.7%	$7,148,16810.7%	$6,456,3169.9%	$5,873,650
601	$8,026,9253.9%	$7,727,1137.0%	$7,222,65910.4%	$6,543,0069.9%	$5,952,516
701	$7,865,8363.9%	$7,572,0416.5%	$7,109,82810.9%	$6,411,6979.9%	$5,833,058
801	$8,131,3993.9%	$7,827,6857.3%	$7,295,83510.1%	$6,628,1669.9%	$6,029,991
901	$8,027,0133.9%	$7,727,1987.0%	$7,222,72110.4%	$6,543,0789.9%	$5,952,582
1001	$8,067,1973.9%	$7,765,8817.1%	$7,250,86710.3%	$6,575,8339.9%	$5,982,381
1101	$9,253,9313.9%	$8,908,2896.7%	$8,352,25610.7%	$7,543,1789.9%	$6,862,425

Contribución Inmobiliaria 2024

Unidad	Valor Imponible	Total Anual	Cuota
Principal	$73,726,432	$1,249,125.07	$416,375.02
101	$8,020,943	$77,858.54	$25,952.85
201	$7,925,217	$76,279.06	$25,426.35
301	$7,957,096	$76,805.06	$25,601.69
401	$8,098,986	$79,146.25	$26,382.08
501	$7,920,575	$76,202.46	$25,400.82
601	$8,026,925	$77,957.24	$25,985.75
701	$7,865,836	$75,299.27	$25,099.76
801	$8,131,399	$79,681.06	$26,560.35
901	$8,027,013	$77,958.69	$25,986.23
1001	$8,067,197	$78,621.73	$26,207.24
1101	$9,253,931	$98,202.84	$32,734.28

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

2 permisos

ReformaDestino: Vivienda

Exp: 4113-007863-05

Área a Edificar

10 m²

Fecha de Inicio

27 de julio de 2005

Fecha de Aprobación

29 de julio de 2005

Obra NuevaDestino: Vivienda

Exp: 4113-013392-04

Área a Edificar

2520 m²

Fecha de Inicio

3 de diciembre de 2004

Fecha de Aprobación

9 de diciembre de 2004

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Central

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

31 metros

Retiro

4 metros

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

Fuentes de Datos

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