Avenida Luis Batlle Berres 4264
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 699.058
Valor Impuestos
$ 699.058
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 696.286
Valor Impuestos
$ 696.286
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 697.670
Valor Impuestos
$ 697.670
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 706.735
Valor Impuestos
$ 706.735
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.060.093
Valor Impuestos
$ 1.060.093
Última DJCU
24 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.078.221
Valor Impuestos
$ 1.078.221
Última DJCU
18 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.060.093
Valor Impuestos
$ 1.060.093
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.078.221
Valor Impuestos
$ 1.078.221
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Última DJCU
31 de julio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (31 de julio de 2016)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.060.093
Valor Impuestos
$ 1.060.093
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.078.221
Valor Impuestos
$ 1.078.221
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 643.302
Valor Impuestos
$ 643.302
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $699,0583.9% | $672,94810.0% | $612,0497.4% | $569,8259.9% | $518,400 |
2 | $696,2863.9% | $670,2799.9% | $609,6227.4% | $567,5659.9% | $516,344 |
3 | $697,6703.9% | $671,61110.0% | $610,8337.4% | $568,6939.9% | $517,370 |
4 | $706,7353.9% | $680,33810.0% | $618,7707.4% | $576,0829.9% | $524,092 |
101 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
102 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
103 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
104 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
201 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
202 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
203 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
204 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
301 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
302 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
303 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
304 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $699,0583.9% | $672,94810.0% | $612,0497.4% | $569,8259.9% | $518,400 |
2 | $696,2863.9% | $670,2799.9% | $609,6227.4% | $567,5659.9% | $516,344 |
3 | $697,6703.9% | $671,61110.0% | $610,8337.4% | $568,6939.9% | $517,370 |
4 | $706,7353.9% | $680,33810.0% | $618,7707.4% | $576,0829.9% | $524,092 |
101 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
102 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
103 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
104 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
201 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
202 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
203 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
204 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
301 | $1,060,0933.9% | $1,020,49810.0% | $928,1477.4% | $864,1169.9% | $786,132 |
302 | $1,078,2213.9% | $1,037,94910.0% | $944,0197.4% | $878,8939.9% | $799,575 |
303 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
304 | $643,3023.9% | $619,27410.0% | $563,2327.4% | $524,3769.9% | $477,052 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $699,058 | $1,747.65 | $582.55 |
2 | $696,286 | $1,740.72 | $580.24 |
3 | $697,670 | $1,744.18 | $581.39 |
4 | $706,735 | $1,766.84 | $588.95 |
101 | $1,060,093 | $3,411.52 | $1,137.17 |
102 | $1,078,221 | $3,547.48 | $1,182.49 |
103 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
104 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
201 | $1,060,093 | $3,411.52 | $1,137.17 |
202 | $1,078,221 | $3,547.48 | $1,182.49 |
203 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
204 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
301 | $1,060,093 | $3,411.52 | $1,137.17 |
302 | $1,078,221 | $3,547.48 | $1,182.49 |
303 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
304 | $643,302 | $1,608.26 | $536.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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