Bulevar Manuel Herrera Y Obes 4278
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
187 m²
Valor Catastral
$ 1.311.805
Valor Impuestos
$ 1.311.805
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 289.910
Valor Impuestos
$ 289.910
Última DJCU
10 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 260.903
Valor Impuestos
$ 260.903
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 275.405
Valor Impuestos
$ 275.405
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad5
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 275.405
Valor Impuestos
$ 275.405
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,311,8053.9% | $1,262,80810.0% | $1,148,5297.4% | $1,069,2949.9% | $972,793 |
2 | $289,9103.9% | $279,08210.0% | $253,8267.4% | $236,3159.9% | $214,988 |
3 | $260,9033.9% | $251,15810.0% | $228,4297.4% | $212,6709.9% | $193,477 |
4 | $275,4053.9% | $265,1189.9% | $241,1267.4% | $224,4919.9% | $204,231 |
5 | $275,4053.9% | $265,1189.9% | $241,1267.4% | $224,4919.9% | $204,231 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,311,8053.9% | $1,262,80810.0% | $1,148,5297.4% | $1,069,2949.9% | $972,793 |
2 | $289,9103.9% | $279,08210.0% | $253,8267.4% | $236,3159.9% | $214,988 |
3 | $260,9033.9% | $251,15810.0% | $228,4297.4% | $212,6709.9% | $193,477 |
4 | $275,4053.9% | $265,1189.9% | $241,1267.4% | $224,4919.9% | $204,231 |
5 | $275,4053.9% | $265,1189.9% | $241,1267.4% | $224,4919.9% | $204,231 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,311,805 | $5,299.36 | $1,766.45 |
2 | $289,910 | $724.78 | $241.59 |
3 | $260,903 | $652.26 | $217.42 |
4 | $275,405 | $688.51 | $229.5 |
5 | $275,405 | $688.51 | $229.5 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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