Avenida Mariscal Estigarribia 858
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.895.676
Valor Impuestos
$ 3.895.676
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1945
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.684.615
Valor Impuestos
$ 1.684.615
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Unidad101
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 6.753.508
Valor Impuestos
$ 6.753.508
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1945
Unidad102
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.542.454
Valor Impuestos
$ 4.542.454
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1945
Unidad201
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 6.618.145
Valor Impuestos
$ 6.618.145
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1945
Unidad202
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 4.677.832
Valor Impuestos
$ 4.677.832
Última DJCU
9 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad301
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 6.753.508
Valor Impuestos
$ 6.753.508
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1945
Unidad302
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.542.454
Valor Impuestos
$ 4.542.454
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1945
Unidad401
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 6.753.508
Valor Impuestos
$ 6.753.508
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1945
Unidad402
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.542.454
Valor Impuestos
$ 4.542.454
Última DJCU
19 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1945
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,895,6763.9% | $3,750,1699.9% | $3,410,7957.4% | $3,175,4919.9% | $2,888,911 |
2 | $1,684,6153.9% | $1,621,6939.9% | $1,474,9377.4% | $1,373,1849.9% | $1,249,258 |
101 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
102 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
201 | $6,618,1453.9% | $6,370,95210.0% | $5,794,4087.4% | $5,394,6639.9% | $4,907,808 |
202 | $4,677,8323.9% | $4,503,1119.9% | $4,095,5997.4% | $3,813,0529.9% | $3,468,934 |
301 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
302 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
401 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
402 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,895,6763.9% | $3,750,1699.9% | $3,410,7957.4% | $3,175,4919.9% | $2,888,911 |
2 | $1,684,6153.9% | $1,621,6939.9% | $1,474,9377.4% | $1,373,1849.9% | $1,249,258 |
101 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
102 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
201 | $6,618,1453.9% | $6,370,95210.0% | $5,794,4087.4% | $5,394,6639.9% | $4,907,808 |
202 | $4,677,8323.9% | $4,503,1119.9% | $4,095,5997.4% | $3,813,0529.9% | $3,468,934 |
301 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
302 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
401 | $6,753,5083.9% | $6,501,25910.0% | $5,912,9237.4% | $5,505,0029.9% | $5,008,190 |
402 | $4,542,4543.9% | $4,372,79010.0% | $3,977,0717.4% | $3,702,7019.9% | $3,368,542 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,895,676 | $28,743.6 | $9,581.2 |
2 | $1,684,615 | $8,095.43 | $2,698.48 |
101 | $6,753,508 | $61,750.58 | $20,583.53 |
102 | $4,542,454 | $35,217.94 | $11,739.31 |
201 | $6,618,145 | $60,126.23 | $20,042.08 |
202 | $4,677,832 | $36,842.47 | $12,280.82 |
301 | $6,753,508 | $61,750.58 | $20,583.53 |
302 | $4,542,454 | $35,217.94 | $11,739.31 |
401 | $6,753,508 | $61,750.58 | $20,583.53 |
402 | $4,542,454 | $35,217.94 | $11,739.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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