Echeverria 641
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 2.600.198
Valor Impuestos
$ 2.600.198
Última DJCU
17 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 812.558
Valor Impuestos
$ 812.558
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 812.558
Valor Impuestos
$ 812.558
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Última DJCU
17 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.193.909
Valor Impuestos
$ 2.193.909
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad102
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Última DJCU
29 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.495.114
Valor Impuestos
$ 1.495.114
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad106
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.307.681
Valor Impuestos
$ 2.307.681
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad107
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.625.125
Valor Impuestos
$ 1.625.125
Última DJCU
13 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad202
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Última DJCU
12 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 926.331
Valor Impuestos
$ 926.331
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad205
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.495.114
Valor Impuestos
$ 1.495.114
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad206
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.852.642
Valor Impuestos
$ 1.852.642
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad207
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.495.114
Valor Impuestos
$ 1.495.114
Última DJCU
26 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,600,1983.9% | $2,503,07910.0% | $2,276,5617.4% | $2,119,5069.9% | $1,928,226 |
2 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
3 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
4 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
5 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
6 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
101 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
102 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
103 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
104 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
105 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
106 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
107 | $1,625,1253.9% | $1,564,42510.0% | $1,422,8517.4% | $1,324,6919.9% | $1,205,141 |
201 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
202 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
203 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
204 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
205 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
206 | $1,852,6423.9% | $1,783,44410.0% | $1,622,0507.4% | $1,510,1489.9% | $1,373,861 |
207 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,600,1983.9% | $2,503,07910.0% | $2,276,5617.4% | $2,119,5069.9% | $1,928,226 |
2 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
3 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
4 | $812,5583.9% | $782,2089.9% | $711,4227.4% | $662,3429.9% | $602,567 |
5 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
6 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
101 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
102 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
103 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
104 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
105 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
106 | $2,307,6813.9% | $2,221,48710.0% | $2,020,4527.4% | $1,881,0659.9% | $1,711,304 |
107 | $1,625,1253.9% | $1,564,42510.0% | $1,422,8517.4% | $1,324,6919.9% | $1,205,141 |
201 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
202 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
203 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
204 | $926,3313.9% | $891,73210.0% | $811,0347.4% | $755,0829.9% | $686,938 |
205 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
206 | $1,852,6423.9% | $1,783,44410.0% | $1,622,0507.4% | $1,510,1489.9% | $1,373,861 |
207 | $1,495,1143.9% | $1,439,27010.0% | $1,309,0227.4% | $1,218,7159.9% | $1,108,729 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,600,198 | $15,788.82 | $5,262.94 |
2 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
3 | $812,558 | $2,031.4 | $677.13 |
4 | $812,558 | $2,031.4 | $677.13 |
5 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
6 | $2,193,909 | $11,915.13 | $3,971.71 |
101 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
102 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
103 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
104 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
105 | $1,495,114 | $6,674.17 | $2,224.72 |
106 | $2,307,681 | $12,863.65 | $4,287.88 |
107 | $1,625,125 | $7,649.25 | $2,549.75 |
201 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
202 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
203 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
204 | $926,331 | $2,408.3 | $802.77 |
205 | $1,495,114 | $6,674.17 | $2,224.72 |
206 | $1,852,642 | $9,355.63 | $3,118.54 |
207 | $1,495,114 | $6,674.17 | $2,224.72 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Echeverria 643(Padrón 109065)
A 21 metros de distancia
Echeverria 647(Padrón 423691)
A 29 metros de distancia
21 De Setiembre 2613(Padrón 31480)
A 74 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2458(Padrón 108501)
A 78 metros de distancia
Avenida Sarmiento 2404(Padrón 31463)
A 89 metros de distancia
21 De Setiembre 2531(Padrón 179119)
A 128 metros de distancia
Prudencio Vazquez Y Vega 829(Padrón 172120)
A 155 metros de distancia
Avenida Mariscal Estigarribia 858(Padrón 31444)
A 167 metros de distancia
Luis Franzini 870(Padrón 422101)
A 167 metros de distancia
21 De Setiembre 2682(Padrón 31591)
A 173 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.