Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1372
MONTEVIDEO
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.511.677
Valor Impuestos
$ 2.511.677
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.134.102
Valor Impuestos
$ 2.134.102
Última DJCU
18 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (18 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.700.471
Valor Impuestos
$ 2.700.471
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.434.822
Valor Impuestos
$ 1.434.822
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.492.204
Valor Impuestos
$ 1.492.204
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.703.486
Valor Impuestos
$ 2.703.486
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.434.822
Valor Impuestos
$ 1.434.822
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.492.204
Valor Impuestos
$ 1.492.204
Última DJCU
14 de noviembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (14 de noviembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.700.471
Valor Impuestos
$ 2.700.471
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.434.822
Valor Impuestos
$ 1.434.822
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad303
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.529.959
Valor Impuestos
$ 1.529.959
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,511,6773.9% | $2,417,8649.9% | $2,199,0587.4% | $2,047,3499.9% | $1,862,581 |
2 | $2,134,1023.9% | $2,054,39210.0% | $1,868,4787.4% | $1,739,5759.9% | $1,582,583 |
101 | $2,700,4713.9% | $2,599,6069.9% | $2,364,3537.4% | $2,201,2419.9% | $2,002,585 |
102 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
103 | $1,492,2043.9% | $1,436,4699.9% | $1,306,4757.4% | $1,216,3449.9% | $1,106,572 |
201 | $2,703,4863.9% | $2,602,50910.0% | $2,366,9937.4% | $2,203,6999.9% | $2,004,821 |
202 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
203 | $1,492,2043.9% | $1,436,4699.9% | $1,306,4757.4% | $1,216,3449.9% | $1,106,572 |
301 | $2,700,4713.9% | $2,599,6069.9% | $2,364,3537.4% | $2,201,2419.9% | $2,002,585 |
302 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
303 | $1,529,9593.9% | $1,472,8149.9% | $1,339,5317.4% | $1,247,1199.9% | $1,134,570 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,511,6773.9% | $2,417,8649.9% | $2,199,0587.4% | $2,047,3499.9% | $1,862,581 |
2 | $2,134,1023.9% | $2,054,39210.0% | $1,868,4787.4% | $1,739,5759.9% | $1,582,583 |
101 | $2,700,4713.9% | $2,599,6069.9% | $2,364,3537.4% | $2,201,2419.9% | $2,002,585 |
102 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
103 | $1,492,2043.9% | $1,436,4699.9% | $1,306,4757.4% | $1,216,3449.9% | $1,106,572 |
201 | $2,703,4863.9% | $2,602,50910.0% | $2,366,9937.4% | $2,203,6999.9% | $2,004,821 |
202 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
203 | $1,492,2043.9% | $1,436,4699.9% | $1,306,4757.4% | $1,216,3449.9% | $1,106,572 |
301 | $2,700,4713.9% | $2,599,6069.9% | $2,364,3537.4% | $2,201,2419.9% | $2,002,585 |
302 | $1,434,8223.9% | $1,381,2309.9% | $1,256,2357.4% | $1,169,5709.9% | $1,064,019 |
303 | $1,529,9593.9% | $1,472,8149.9% | $1,339,5317.4% | $1,247,1199.9% | $1,134,570 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,511,677 | $14,903.61 | $4,967.87 |
2 | $2,134,102 | $11,466.58 | $3,822.19 |
101 | $2,700,471 | $16,791.55 | $5,597.18 |
102 | $1,434,822 | $6,221.98 | $2,073.99 |
103 | $1,492,204 | $6,652.35 | $2,217.45 |
201 | $2,703,486 | $16,821.7 | $5,607.23 |
202 | $1,434,822 | $6,221.98 | $2,073.99 |
203 | $1,492,204 | $6,652.35 | $2,217.45 |
301 | $2,700,471 | $16,791.55 | $5,597.18 |
302 | $1,434,822 | $6,221.98 | $2,073.99 |
303 | $1,529,959 | $6,935.51 | $2,311.84 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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