Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez Bis 1403
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.400.903
Valor Impuestos
$ 3.458.105
Última DJCU
27 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.557.804
Valor Impuestos
$ 2.763.964
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.110.763
Valor Impuestos
$ 2.319.387
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.140.065
Valor Impuestos
$ 2.354.061
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.746.474
Valor Impuestos
$ 2.875.581
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.140.065
Valor Impuestos
$ 2.354.041
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,400,9033.9% | $3,273,87710.0% | $2,977,6057.4% | $2,772,1861.4% | $2,734,102 |
2 | $2,557,8043.9% | $2,462,26810.0% | $2,239,4437.4% | $2,084,948-21.7% | $2,661,202 |
101 | $2,110,7633.9% | $2,031,9249.9% | $1,848,0447.4% | $1,720,551-26.4% | $2,338,823 |
102 | $2,140,0653.9% | $2,060,1329.9% | $1,873,6997.4% | $1,744,436-26.7% | $2,380,473 |
201 | $2,746,4743.9% | $2,643,89110.0% | $2,404,6307.4% | $2,238,739-11.0% | $2,515,412 |
202 | $2,140,0653.9% | $2,060,1329.9% | $1,873,6997.4% | $1,744,436-26.7% | $2,380,398 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,458,1052.2% | $3,384,0088.2% | $3,127,8535.7% | $2,958,6978.2% | $2,734,102 |
2 | $2,763,964-3.3% | $2,859,1902.8% | $2,780,9460.9% | $2,757,1453.6% | $2,661,202 |
101 | $2,319,387-4.7% | $2,433,5881.6% | $2,396,016-0.2% | $2,400,7772.6% | $2,338,823 |
102 | $2,354,061-4.8% | $2,472,1391.5% | $2,435,783-0.3% | $2,442,1802.6% | $2,380,473 |
201 | $2,875,581-0.6% | $2,892,4625.4% | $2,743,7443.2% | $2,659,7005.7% | $2,515,412 |
202 | $2,354,041-4.8% | $2,472,1011.5% | $2,435,730-0.3% | $2,442,1142.6% | $2,380,398 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,458,105 | $24,367.89 | $8,122.63 |
2 | $2,763,964 | $17,426.48 | $5,808.83 |
101 | $2,319,387 | $12,980.71 | $4,326.9 |
102 | $2,354,061 | $13,327.45 | $4,442.48 |
201 | $2,875,581 | $18,542.65 | $6,180.88 |
202 | $2,354,041 | $13,327.25 | $4,442.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
48.8 m²
Fecha de Inicio
12 de octubre de 2012
Fecha de Aprobación
9 de noviembre de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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