Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1396
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 3.152.406
Valor Impuestos
$ 3.152.406
Última DJCU
17 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 926.138
Valor Impuestos
$ 926.138
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 829.040
Valor Impuestos
$ 829.040
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.177.314
Valor Impuestos
$ 2.177.314
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 2.957.393
Valor Impuestos
$ 2.957.393
Última DJCU
17 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.007.199
Valor Impuestos
$ 1.007.199
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.121.163
Valor Impuestos
$ 1.121.163
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad104
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 2.746.317
Valor Impuestos
$ 2.746.317
Última DJCU
12 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1938
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2023
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1938
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,152,4063.9% | $3,034,66110.0% | $2,760,0377.4% | $2,569,6289.9% | $2,337,726 |
2 | $926,1383.9% | $891,5469.9% | $810,8657.4% | $754,9259.9% | $686,795 |
3 | $829,0403.9% | $798,0759.9% | $725,8537.4% | $675,7789.9% | $614,791 |
4 | $2,177,3143.9% | $2,095,9909.9% | $1,906,3127.4% | $1,774,7999.9% | $1,614,628 |
101 | $2,957,3933.9% | $2,846,9329.9% | $2,589,2977.4% | $2,410,6679.9% | $2,193,110 |
102 | $1,007,1993.9% | $969,57910.0% | $881,8367.4% | $821,0009.9% | $746,907 |
103 | $1,121,1633.9% | $1,079,28710.0% | $981,6167.4% | $913,8969.9% | $831,419 |
104 | $2,746,3173.9% | $2,643,7409.9% | $2,404,4937.4% | $2,238,6129.9% | $2,036,583 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,152,4063.9% | $3,034,66110.0% | $2,760,0377.4% | $2,569,6289.9% | $2,337,726 |
2 | $926,1383.9% | $891,5469.9% | $810,8657.4% | $754,9259.9% | $686,795 |
3 | $829,0403.9% | $798,0759.9% | $725,8537.4% | $675,7789.9% | $614,791 |
4 | $2,177,3143.9% | $2,095,9909.9% | $1,906,3127.4% | $1,774,7999.9% | $1,614,628 |
101 | $2,957,3933.9% | $2,846,9329.9% | $2,589,2977.4% | $2,410,6679.9% | $2,193,110 |
102 | $1,007,1993.9% | $969,57910.0% | $881,8367.4% | $821,0009.9% | $746,907 |
103 | $1,121,1633.9% | $1,079,28710.0% | $981,6167.4% | $913,8969.9% | $831,419 |
104 | $2,746,3173.9% | $2,643,7409.9% | $2,404,4937.4% | $2,238,6129.9% | $2,036,583 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,152,406 | $21,310.9 | $7,103.63 |
2 | $926,138 | $2,406.85 | $802.28 |
3 | $829,040 | $2,072.6 | $690.87 |
4 | $2,177,314 | $11,790.67 | $3,930.22 |
101 | $2,957,393 | $19,360.77 | $6,453.59 |
102 | $1,007,199 | $3,014.81 | $1,004.94 |
103 | $1,121,163 | $3,869.54 | $1,289.85 |
104 | $2,746,317 | $17,250.01 | $5,750 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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