Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1642
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.062.343
Valor Impuestos
$ 1.062.343
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 307.520
Valor Impuestos
$ 307.520
Última DJCU
16 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 307.520
Valor Impuestos
$ 307.520
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.160.196
Valor Impuestos
$ 1.160.196
Última DJCU
26 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 894.624
Valor Impuestos
$ 894.624
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 503.214
Valor Impuestos
$ 503.214
Última DJCU
18 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (18 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 601.059
Valor Impuestos
$ 601.059
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 894.624
Valor Impuestos
$ 894.624
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.048.369
Valor Impuestos
$ 1.048.369
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad202
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 503.214
Valor Impuestos
$ 503.214
Última DJCU
17 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (17 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 601.059
Valor Impuestos
$ 601.059
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 615.036
Valor Impuestos
$ 615.036
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,062,3433.9% | $1,022,66410.0% | $930,1177.4% | $865,9509.9% | $787,800 |
2 | $307,5203.9% | $296,03410.0% | $269,2447.4% | $250,6699.9% | $228,047 |
3 | $307,5203.9% | $296,03410.0% | $269,2447.4% | $250,6699.9% | $228,047 |
4 | $1,160,1963.9% | $1,116,8629.9% | $1,015,7917.4% | $945,7149.9% | $860,366 |
101 | $894,6243.9% | $861,20910.0% | $783,2737.4% | $729,2379.9% | $663,425 |
102 | $503,2143.9% | $484,41910.0% | $440,5817.4% | $410,1869.9% | $373,168 |
103 | $601,0593.9% | $578,60910.0% | $526,2477.4% | $489,9429.9% | $445,726 |
104 | $894,6243.9% | $861,20910.0% | $783,2737.4% | $729,2379.9% | $663,425 |
201 | $1,048,3693.9% | $1,009,2129.9% | $917,8837.4% | $854,5609.9% | $777,438 |
202 | $503,2143.9% | $484,41910.0% | $440,5817.4% | $410,1869.9% | $373,168 |
203 | $601,0593.9% | $578,60910.0% | $526,2477.4% | $489,9429.9% | $445,726 |
204 | $615,0363.9% | $592,0649.9% | $538,4857.4% | $501,3369.9% | $456,092 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,062,3433.9% | $1,022,66410.0% | $930,1177.4% | $865,9509.9% | $787,800 |
2 | $307,5203.9% | $296,03410.0% | $269,2447.4% | $250,6699.9% | $228,047 |
3 | $307,5203.9% | $296,03410.0% | $269,2447.4% | $250,6699.9% | $228,047 |
4 | $1,160,1963.9% | $1,116,8629.9% | $1,015,7917.4% | $945,7149.9% | $860,366 |
101 | $894,6243.9% | $861,20910.0% | $783,2737.4% | $729,2379.9% | $663,425 |
102 | $503,2143.9% | $484,41910.0% | $440,5817.4% | $410,1869.9% | $373,168 |
103 | $601,0593.9% | $578,60910.0% | $526,2477.4% | $489,9429.9% | $445,726 |
104 | $894,6243.9% | $861,20910.0% | $783,2737.4% | $729,2379.9% | $663,425 |
201 | $1,048,3693.9% | $1,009,2129.9% | $917,8837.4% | $854,5609.9% | $777,438 |
202 | $503,2143.9% | $484,41910.0% | $440,5817.4% | $410,1869.9% | $373,168 |
203 | $601,0593.9% | $578,60910.0% | $526,2477.4% | $489,9429.9% | $445,726 |
204 | $615,0363.9% | $592,0649.9% | $538,4857.4% | $501,3369.9% | $456,092 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,062,343 | $3,428.39 | $1,142.8 |
2 | $307,520 | $768.8 | $256.27 |
3 | $307,520 | $768.8 | $256.27 |
4 | $1,160,196 | $4,162.29 | $1,387.43 |
101 | $894,624 | $2,236.56 | $745.52 |
102 | $503,214 | $1,258.04 | $419.35 |
103 | $601,059 | $1,502.65 | $500.88 |
104 | $894,624 | $2,236.56 | $745.52 |
201 | $1,048,369 | $3,323.59 | $1,107.86 |
202 | $503,214 | $1,258.04 | $419.35 |
203 | $601,059 | $1,502.65 | $500.88 |
204 | $615,036 | $1,537.59 | $512.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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