Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1637
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.361.694
Valor Impuestos
$ 1.361.694
Última DJCU
17 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 857.939
Valor Impuestos
$ 857.939
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 887.580
Valor Impuestos
$ 887.580
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 887.580
Valor Impuestos
$ 887.580
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad5
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 895.321
Valor Impuestos
$ 895.321
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 646.976
Valor Impuestos
$ 646.976
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.986.100
Valor Impuestos
$ 1.986.100
Última DJCU
8 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,361,6943.9% | $1,310,83410.0% | $1,192,2097.4% | $1,109,9619.9% | $1,009,790 |
2 | $857,9393.9% | $825,89410.0% | $751,1547.4% | $699,3339.9% | $636,220 |
3 | $887,5803.9% | $854,4289.9% | $777,1067.4% | $723,4959.9% | $658,201 |
4 | $887,5803.9% | $854,4289.9% | $777,1067.4% | $723,4959.9% | $658,201 |
5 | $895,3213.9% | $861,8809.9% | $783,8847.4% | $729,8059.9% | $663,942 |
6 | $646,9763.9% | $622,81110.0% | $566,4497.4% | $527,3719.9% | $479,777 |
101 | $1,986,1003.9% | $1,911,9189.9% | $1,738,8987.4% | $1,618,9359.9% | $1,472,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,361,6943.9% | $1,310,83410.0% | $1,192,2097.4% | $1,109,9619.9% | $1,009,790 |
2 | $857,9393.9% | $825,89410.0% | $751,1547.4% | $699,3339.9% | $636,220 |
3 | $887,5803.9% | $854,4289.9% | $777,1067.4% | $723,4959.9% | $658,201 |
4 | $887,5803.9% | $854,4289.9% | $777,1067.4% | $723,4959.9% | $658,201 |
5 | $895,3213.9% | $861,8809.9% | $783,8847.4% | $729,8059.9% | $663,942 |
6 | $646,9763.9% | $622,81110.0% | $566,4497.4% | $527,3719.9% | $479,777 |
101 | $1,986,1003.9% | $1,911,9189.9% | $1,738,8987.4% | $1,618,9359.9% | $1,472,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,361,694 | $5,673.52 | $1,891.17 |
2 | $857,939 | $2,144.85 | $714.95 |
3 | $887,580 | $2,218.95 | $739.65 |
4 | $887,580 | $2,218.95 | $739.65 |
5 | $895,321 | $2,238.3 | $746.1 |
6 | $646,976 | $1,617.44 | $539.15 |
101 | $1,986,100 | $10,356.57 | $3,452.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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