Avenida Mariscal Francisco Solano Lopez 1759
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 1.919.281
Valor Impuestos
$ 1.919.281
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 2.086.493
Valor Impuestos
$ 2.086.493
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.664.828
Valor Impuestos
$ 1.664.828
Última DJCU
6 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 916.013
Valor Impuestos
$ 916.013
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.657.559
Valor Impuestos
$ 1.657.559
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 908.755
Valor Impuestos
$ 908.755
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,919,2813.9% | $1,847,5949.9% | $1,680,3957.4% | $1,564,4689.9% | $1,423,279 |
2 | $2,086,4933.9% | $2,008,5619.9% | $1,826,7957.4% | $1,700,7689.9% | $1,547,278 |
101 | $1,664,8283.9% | $1,602,6459.9% | $1,457,6137.4% | $1,357,0559.9% | $1,234,584 |
102 | $916,0133.9% | $881,79910.0% | $802,0007.4% | $746,6729.9% | $679,287 |
201 | $1,657,5593.9% | $1,595,6489.9% | $1,451,2497.4% | $1,351,1309.9% | $1,229,194 |
202 | $908,7553.9% | $874,81210.0% | $795,6457.4% | $740,7559.9% | $673,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,919,2813.9% | $1,847,5949.9% | $1,680,3957.4% | $1,564,4689.9% | $1,423,279 |
2 | $2,086,4933.9% | $2,008,5619.9% | $1,826,7957.4% | $1,700,7689.9% | $1,547,278 |
101 | $1,664,8283.9% | $1,602,6459.9% | $1,457,6137.4% | $1,357,0559.9% | $1,234,584 |
102 | $916,0133.9% | $881,79910.0% | $802,0007.4% | $746,6729.9% | $679,287 |
201 | $1,657,5593.9% | $1,595,6489.9% | $1,451,2497.4% | $1,351,1309.9% | $1,229,194 |
202 | $908,7553.9% | $874,81210.0% | $795,6457.4% | $740,7559.9% | $673,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,919,281 | $9,855.42 | $3,285.14 |
2 | $2,086,493 | $11,109.52 | $3,703.17 |
101 | $1,664,828 | $7,947.03 | $2,649.01 |
102 | $916,013 | $2,330.92 | $776.97 |
201 | $1,657,559 | $7,892.51 | $2,630.84 |
202 | $908,755 | $2,276.48 | $758.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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