Samuel Blixen 4076
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.483.778
Valor Impuestos
$ 1.483.778
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 851.098
Valor Impuestos
$ 851.098
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 400.991
Valor Impuestos
$ 400.991
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 400.991
Valor Impuestos
$ 400.991
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 407.629
Valor Impuestos
$ 407.629
Última DJCU
12 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 520.482
Valor Impuestos
$ 520.482
Última DJCU
12 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (12 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1949
Unidad7
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 422.235
Valor Impuestos
$ 422.235
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad8
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 428.870
Valor Impuestos
$ 428.870
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad9
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 675.169
Valor Impuestos
$ 675.169
Última DJCU
6 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (6 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 1.084.846
Valor Impuestos
$ 1.084.846
Última DJCU
17 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,483,7783.9% | $1,428,3589.9% | $1,299,0987.4% | $1,209,4769.9% | $1,100,324 |
2 | $851,0983.9% | $819,30910.0% | $745,1657.4% | $693,7589.9% | $631,148 |
3 | $400,9913.9% | $386,01410.0% | $351,0817.4% | $326,8619.9% | $297,363 |
4 | $400,9913.9% | $386,01410.0% | $351,0817.4% | $326,8619.9% | $297,363 |
5 | $407,6293.9% | $392,40410.0% | $356,8937.4% | $332,2729.9% | $302,285 |
6 | $520,4823.9% | $501,0429.9% | $455,7007.4% | $424,2629.9% | $385,973 |
7 | $422,2353.9% | $406,4649.9% | $369,6817.4% | $344,1779.9% | $313,116 |
8 | $428,8703.9% | $412,8519.9% | $375,4907.4% | $349,5869.9% | $318,037 |
9 | $675,1693.9% | $649,95110.0% | $591,1337.4% | $550,3529.9% | $500,684 |
101 | $1,084,8463.9% | $1,044,32610.0% | $949,8197.4% | $884,2939.9% | $804,488 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,483,7783.9% | $1,428,3589.9% | $1,299,0987.4% | $1,209,4769.9% | $1,100,324 |
2 | $851,0983.9% | $819,30910.0% | $745,1657.4% | $693,7589.9% | $631,148 |
3 | $400,9913.9% | $386,01410.0% | $351,0817.4% | $326,8619.9% | $297,363 |
4 | $400,9913.9% | $386,01410.0% | $351,0817.4% | $326,8619.9% | $297,363 |
5 | $407,6293.9% | $392,40410.0% | $356,8937.4% | $332,2729.9% | $302,285 |
6 | $520,4823.9% | $501,0429.9% | $455,7007.4% | $424,2629.9% | $385,973 |
7 | $422,2353.9% | $406,4649.9% | $369,6817.4% | $344,1779.9% | $313,116 |
8 | $428,8703.9% | $412,8519.9% | $375,4907.4% | $349,5869.9% | $318,037 |
9 | $675,1693.9% | $649,95110.0% | $591,1337.4% | $550,3529.9% | $500,684 |
101 | $1,084,8463.9% | $1,044,32610.0% | $949,8197.4% | $884,2939.9% | $804,488 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,483,778 | $6,589.15 | $2,196.38 |
2 | $851,098 | $2,127.75 | $709.25 |
3 | $400,991 | $1,002.48 | $334.16 |
4 | $400,991 | $1,002.48 | $334.16 |
5 | $407,629 | $1,019.07 | $339.69 |
6 | $520,482 | $1,301.21 | $433.74 |
7 | $422,235 | $1,055.59 | $351.86 |
8 | $428,870 | $1,072.18 | $357.39 |
9 | $675,169 | $1,687.92 | $562.64 |
101 | $1,084,846 | $3,597.16 | $1,199.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24.8 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
1 de octubre de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-16 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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