Avenida Millan Bis 2864
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.233.663
Valor Impuestos
$ 1.233.663
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 569.384
Valor Impuestos
$ 569.384
Última DJCU
9 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 588.363
Valor Impuestos
$ 588.363
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad4
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 588.363
Valor Impuestos
$ 588.363
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 455.510
Valor Impuestos
$ 455.510
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 360.615
Valor Impuestos
$ 360.615
Última DJCU
4 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 597.850
Valor Impuestos
$ 597.850
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad103
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 635.818
Valor Impuestos
$ 635.818
Última DJCU
28 de abril de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de abril de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1944
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 635.818
Valor Impuestos
$ 635.818
Última DJCU
21 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad105
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 502.960
Valor Impuestos
$ 502.960
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad106
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 360.615
Valor Impuestos
$ 360.615
Última DJCU
21 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,233,6633.9% | $1,187,5859.9% | $1,080,1147.4% | $1,005,5999.9% | $914,846 |
2 | $569,3843.9% | $548,1179.9% | $498,5157.4% | $464,1239.9% | $422,237 |
3 | $588,3633.9% | $566,38710.0% | $515,1317.4% | $479,5939.9% | $436,311 |
4 | $588,3633.9% | $566,38710.0% | $515,1317.4% | $479,5939.9% | $436,311 |
5 | $455,5103.9% | $438,49610.0% | $398,8147.4% | $371,3019.9% | $337,792 |
6 | $360,6153.9% | $347,1469.9% | $315,7317.4% | $293,9499.9% | $267,421 |
102 | $597,8503.9% | $575,5209.9% | $523,4387.4% | $487,3279.9% | $443,347 |
103 | $635,8183.9% | $612,07010.0% | $556,6807.4% | $518,2769.9% | $471,503 |
104 | $635,8183.9% | $612,07010.0% | $556,6807.4% | $518,2769.9% | $471,503 |
105 | $502,9603.9% | $484,17410.0% | $440,3587.4% | $409,9799.9% | $372,979 |
106 | $360,6153.9% | $347,1469.9% | $315,7317.4% | $293,9499.9% | $267,421 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,233,6633.9% | $1,187,5859.9% | $1,080,1147.4% | $1,005,5999.9% | $914,846 |
2 | $569,3843.9% | $548,1179.9% | $498,5157.4% | $464,1239.9% | $422,237 |
3 | $588,3633.9% | $566,38710.0% | $515,1317.4% | $479,5939.9% | $436,311 |
4 | $588,3633.9% | $566,38710.0% | $515,1317.4% | $479,5939.9% | $436,311 |
5 | $455,5103.9% | $438,49610.0% | $398,8147.4% | $371,3019.9% | $337,792 |
6 | $360,6153.9% | $347,1469.9% | $315,7317.4% | $293,9499.9% | $267,421 |
102 | $597,8503.9% | $575,5209.9% | $523,4387.4% | $487,3279.9% | $443,347 |
103 | $635,8183.9% | $612,07010.0% | $556,6807.4% | $518,2769.9% | $471,503 |
104 | $635,8183.9% | $612,07010.0% | $556,6807.4% | $518,2769.9% | $471,503 |
105 | $502,9603.9% | $484,17410.0% | $440,3587.4% | $409,9799.9% | $372,979 |
106 | $360,6153.9% | $347,1469.9% | $315,7317.4% | $293,9499.9% | $267,421 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,233,663 | $4,713.29 | $1,571.1 |
2 | $569,384 | $1,423.46 | $474.49 |
3 | $588,363 | $1,470.91 | $490.3 |
4 | $588,363 | $1,470.91 | $490.3 |
5 | $455,510 | $1,138.78 | $379.59 |
6 | $360,615 | $901.54 | $300.51 |
102 | $597,850 | $1,494.63 | $498.21 |
103 | $635,818 | $1,589.55 | $529.85 |
104 | $635,818 | $1,589.55 | $529.85 |
105 | $502,960 | $1,257.4 | $419.13 |
106 | $360,615 | $901.54 | $300.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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