Avenida Millan 2897
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
260 m²
Valor Catastral
$ 3.518.332
Valor Impuestos
$ 3.518.332
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.522.042
Valor Impuestos
$ 1.522.042
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 2.984.801
Valor Impuestos
$ 2.984.801
Última DJCU
24 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.569.817
Valor Impuestos
$ 2.569.817
Última DJCU
4 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 3.201.939
Valor Impuestos
$ 3.201.939
Última DJCU
15 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.273.413
Valor Impuestos
$ 2.273.413
Última DJCU
24 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (24 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad102
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.292.701
Valor Impuestos
$ 2.292.701
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.403.475
Valor Impuestos
$ 1.403.475
Última DJCU
25 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,518,3323.9% | $3,386,92010.0% | $3,080,4187.4% | $2,867,9069.9% | $2,609,085 |
2 | $1,522,0423.9% | $1,465,19310.0% | $1,332,5997.4% | $1,240,6669.9% | $1,128,699 |
3 | $2,984,8013.9% | $2,873,31610.0% | $2,613,2937.4% | $2,433,0079.9% | $2,213,434 |
4 | $2,569,8173.9% | $2,473,8329.9% | $2,249,9617.4% | $2,094,7419.9% | $1,905,696 |
5 | $3,201,9393.9% | $3,082,34410.0% | $2,803,4057.4% | $2,610,0049.9% | $2,374,458 |
101 | $2,273,4133.9% | $2,188,49910.0% | $1,990,4497.4% | $1,853,1329.9% | $1,685,892 |
102 | $2,292,7013.9% | $2,207,0679.9% | $2,007,3377.4% | $1,868,8559.9% | $1,700,196 |
103 | $1,403,4753.9% | $1,351,05410.0% | $1,228,7897.4% | $1,144,0179.9% | $1,040,772 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,518,3323.9% | $3,386,92010.0% | $3,080,4187.4% | $2,867,9069.9% | $2,609,085 |
2 | $1,522,0423.9% | $1,465,19310.0% | $1,332,5997.4% | $1,240,6669.9% | $1,128,699 |
3 | $2,984,8013.9% | $2,873,31610.0% | $2,613,2937.4% | $2,433,0079.9% | $2,213,434 |
4 | $2,569,8173.9% | $2,473,8329.9% | $2,249,9617.4% | $2,094,7419.9% | $1,905,696 |
5 | $3,201,9393.9% | $3,082,34410.0% | $2,803,4057.4% | $2,610,0049.9% | $2,374,458 |
101 | $2,273,4133.9% | $2,188,49910.0% | $1,990,4497.4% | $1,853,1329.9% | $1,685,892 |
102 | $2,292,7013.9% | $2,207,0679.9% | $2,007,3377.4% | $1,868,8559.9% | $1,700,196 |
103 | $1,403,4753.9% | $1,351,05410.0% | $1,228,7897.4% | $1,144,0179.9% | $1,040,772 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,518,332 | $24,970.16 | $8,323.39 |
2 | $1,522,042 | $6,876.13 | $2,292.04 |
3 | $2,984,801 | $19,634.85 | $6,544.95 |
4 | $2,569,817 | $15,485.01 | $5,161.67 |
5 | $3,201,939 | $21,806.23 | $7,268.74 |
101 | $2,273,413 | $12,520.97 | $4,173.66 |
102 | $2,292,701 | $12,713.85 | $4,237.95 |
103 | $1,403,475 | $5,986.88 | $1,995.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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