Avenida Ramon Anador 3525
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
256 m²
Valor Catastral
$ 4.305.983
Valor Impuestos
$ 4.305.983
Última DJCU
28 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
205 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 618.962
Valor Impuestos
$ 618.962
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 552.002
Valor Impuestos
$ 552.002
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 552.002
Valor Impuestos
$ 552.002
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 613.510
Valor Impuestos
$ 613.510
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.656.557
Valor Impuestos
$ 1.656.557
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.852.575
Valor Impuestos
$ 1.852.575
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 687.722
Valor Impuestos
$ 687.722
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad106
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 579.100
Valor Impuestos
$ 579.100
Última DJCU
13 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,305,9833.9% | $4,145,1519.9% | $3,770,0337.4% | $3,509,9469.9% | $3,193,182 |
2 | $618,9623.9% | $595,8439.9% | $541,9227.4% | $504,5369.9% | $459,003 |
3 | $552,0023.9% | $531,38410.0% | $483,2967.4% | $449,9549.9% | $409,347 |
4 | $552,0023.9% | $531,38410.0% | $483,2967.4% | $449,9549.9% | $409,347 |
5 | $613,5103.9% | $590,5959.9% | $537,1497.4% | $500,0929.9% | $454,960 |
101 | $1,656,5573.9% | $1,594,68310.0% | $1,450,3717.4% | $1,350,3139.9% | $1,228,451 |
102 | $1,852,5753.9% | $1,783,3809.9% | $1,621,9927.4% | $1,510,0949.9% | $1,373,812 |
103 | $687,7223.9% | $662,0359.9% | $602,1247.4% | $560,5859.9% | $509,994 |
104 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
105 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
106 | $579,1003.9% | $557,47010.0% | $507,0217.4% | $472,0439.9% | $429,442 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,305,9833.9% | $4,145,1519.9% | $3,770,0337.4% | $3,509,9469.9% | $3,193,182 |
2 | $618,9623.9% | $595,8439.9% | $541,9227.4% | $504,5369.9% | $459,003 |
3 | $552,0023.9% | $531,38410.0% | $483,2967.4% | $449,9549.9% | $409,347 |
4 | $552,0023.9% | $531,38410.0% | $483,2967.4% | $449,9549.9% | $409,347 |
5 | $613,5103.9% | $590,5959.9% | $537,1497.4% | $500,0929.9% | $454,960 |
101 | $1,656,5573.9% | $1,594,68310.0% | $1,450,3717.4% | $1,350,3139.9% | $1,228,451 |
102 | $1,852,5753.9% | $1,783,3809.9% | $1,621,9927.4% | $1,510,0949.9% | $1,373,812 |
103 | $687,7223.9% | $662,0359.9% | $602,1247.4% | $560,5859.9% | $509,994 |
104 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
105 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
106 | $579,1003.9% | $557,47010.0% | $507,0217.4% | $472,0439.9% | $429,442 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,305,983 | $32,846.67 | $10,948.89 |
2 | $618,962 | $1,547.41 | $515.8 |
3 | $552,002 | $1,380.01 | $460 |
4 | $552,002 | $1,380.01 | $460 |
5 | $613,510 | $1,533.78 | $511.26 |
101 | $1,656,557 | $7,884.99 | $2,628.33 |
102 | $1,852,575 | $9,355.13 | $3,118.38 |
103 | $687,722 | $1,719.31 | $573.1 |
104 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
105 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
106 | $579,100 | $1,447.75 | $482.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
256 m²
Fecha de Inicio
25 de julio de 2022
Fecha de Aprobación
7 de diciembre de 2022
Área a Edificar
15.5 m²
Fecha de Inicio
17 de abril de 1998
Fecha de Aprobación
28 de abril de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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