Avenida Ramon Anador 3701
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
143 m²
Valor Catastral
$ 3.728.428
Valor Impuestos
$ 3.728.428
Construcciones
Área Construida
143 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.154.264
Valor Impuestos
$ 1.154.264
Última DJCU
21 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.108.451
Valor Impuestos
$ 1.108.451
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.713.072
Valor Impuestos
$ 1.713.072
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.456.559
Valor Impuestos
$ 1.456.559
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,728,4283.9% | $3,589,1689.9% | $3,264,3647.4% | $3,039,1629.9% | $2,764,885 |
2 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
3 | $1,108,4513.9% | $1,067,0499.9% | $970,4867.4% | $903,5349.9% | $821,992 |
101 | $1,713,0723.9% | $1,649,0879.9% | $1,499,8527.4% | $1,396,3809.9% | $1,270,360 |
102 | $1,456,5593.9% | $1,402,15510.0% | $1,275,2667.4% | $1,187,2889.9% | $1,080,138 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,728,4283.9% | $3,589,1689.9% | $3,264,3647.4% | $3,039,1629.9% | $2,764,885 |
2 | $1,154,2643.9% | $1,111,1519.9% | $1,010,5977.4% | $940,8789.9% | $855,966 |
3 | $1,108,4513.9% | $1,067,0499.9% | $970,4867.4% | $903,5349.9% | $821,992 |
101 | $1,713,0723.9% | $1,649,0879.9% | $1,499,8527.4% | $1,396,3809.9% | $1,270,360 |
102 | $1,456,5593.9% | $1,402,15510.0% | $1,275,2667.4% | $1,187,2889.9% | $1,080,138 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,728,428 | $27,071.12 | $9,023.71 |
2 | $1,154,264 | $4,117.8 | $1,372.6 |
3 | $1,108,451 | $3,774.2 | $1,258.07 |
101 | $1,713,072 | $8,308.86 | $2,769.62 |
102 | $1,456,559 | $6,385.01 | $2,128.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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