Avenida Ramon Anador 3734
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 669.257
Valor Impuestos
$ 669.257
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.433.083
Valor Impuestos
$ 1.433.083
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 910.638
Valor Impuestos
$ 910.638
Última DJCU
10 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 910.638
Valor Impuestos
$ 910.638
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 910.638
Valor Impuestos
$ 910.638
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad6
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.151.355
Valor Impuestos
$ 1.151.355
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.584.447
Valor Impuestos
$ 2.584.447
Última DJCU
27 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (27 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 910.638
Valor Impuestos
$ 910.638
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 910.638
Valor Impuestos
$ 910.638
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 782.057
Valor Impuestos
$ 782.057
Última DJCU
9 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad105
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.151.355
Valor Impuestos
$ 1.151.355
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $669,2573.9% | $644,26010.0% | $585,9577.4% | $545,5339.9% | $496,300 |
2 | $1,433,0833.9% | $1,379,55610.0% | $1,254,7127.4% | $1,168,1529.9% | $1,062,729 |
3 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
4 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
5 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
6 | $1,151,3553.9% | $1,108,35110.0% | $1,008,0507.4% | $938,5079.9% | $853,809 |
101 | $2,584,4473.9% | $2,487,91610.0% | $2,262,7707.4% | $2,106,6669.9% | $1,916,545 |
102 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
103 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
104 | $782,0573.9% | $752,8479.9% | $684,7187.4% | $637,4819.9% | $579,950 |
105 | $1,151,3553.9% | $1,108,35110.0% | $1,008,0507.4% | $938,5079.9% | $853,809 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $669,2573.9% | $644,26010.0% | $585,9577.4% | $545,5339.9% | $496,300 |
2 | $1,433,0833.9% | $1,379,55610.0% | $1,254,7127.4% | $1,168,1529.9% | $1,062,729 |
3 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
4 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
5 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
6 | $1,151,3553.9% | $1,108,35110.0% | $1,008,0507.4% | $938,5079.9% | $853,809 |
101 | $2,584,4473.9% | $2,487,91610.0% | $2,262,7707.4% | $2,106,6669.9% | $1,916,545 |
102 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
103 | $910,6383.9% | $876,62510.0% | $797,2947.4% | $742,2909.9% | $675,300 |
104 | $782,0573.9% | $752,8479.9% | $684,7187.4% | $637,4819.9% | $579,950 |
105 | $1,151,3553.9% | $1,108,35110.0% | $1,008,0507.4% | $938,5079.9% | $853,809 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $669,257 | $1,673.14 | $557.71 |
2 | $1,433,083 | $6,208.94 | $2,069.65 |
3 | $910,638 | $2,290.6 | $763.53 |
4 | $910,638 | $2,290.6 | $763.53 |
5 | $910,638 | $2,290.6 | $763.53 |
6 | $1,151,355 | $4,095.98 | $1,365.33 |
101 | $2,584,447 | $15,631.31 | $5,210.44 |
102 | $910,638 | $2,290.6 | $763.53 |
103 | $910,638 | $2,290.6 | $763.53 |
104 | $782,057 | $1,955.14 | $651.71 |
105 | $1,151,355 | $4,095.98 | $1,365.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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