Avenida Ramon Anador 3862
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.994.263
Valor Impuestos
$ 3.994.263
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad2
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 83.938
Valor Impuestos
$ 83.938
Última DJCU
27 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (27 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad3
Área Edificada
9 m²
Valor Catastral
$ 83.938
Valor Impuestos
$ 83.938
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad4
Área Edificada
12 m²
Valor Catastral
$ 51.710
Valor Impuestos
$ 51.710
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.598.961
Valor Impuestos
$ 2.598.961
Última DJCU
13 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.605.921
Valor Impuestos
$ 2.605.921
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.598.961
Valor Impuestos
$ 2.598.961
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad202
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.605.921
Valor Impuestos
$ 2.605.921
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.557.208
Valor Impuestos
$ 2.557.208
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad302
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.605.921
Valor Impuestos
$ 2.605.921
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad401
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.598.961
Valor Impuestos
$ 2.598.961
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad402
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.605.921
Valor Impuestos
$ 2.605.921
Última DJCU
17 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Unidad501
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 3.784.112
Valor Impuestos
$ 3.784.112
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,994,2633.9% | $3,845,07410.0% | $3,497,1117.4% | $3,255,8529.9% | $2,962,020 |
2 | $83,9383.9% | $80,8039.9% | $73,4917.4% | $68,4219.9% | $62,246 |
3 | $83,9383.9% | $80,8039.9% | $73,4917.4% | $68,4219.9% | $62,246 |
4 | $51,7103.9% | $49,77910.0% | $45,2747.4% | $42,1519.9% | $38,347 |
101 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
102 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
201 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
202 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
301 | $2,557,2083.9% | $2,461,69410.0% | $2,238,9217.4% | $2,084,4629.9% | $1,896,345 |
302 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
401 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
402 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
501 | $3,784,1123.9% | $3,642,7729.9% | $3,313,1177.4% | $3,084,5529.9% | $2,806,179 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,994,2633.9% | $3,845,07410.0% | $3,497,1117.4% | $3,255,8529.9% | $2,962,020 |
2 | $83,9383.9% | $80,8039.9% | $73,4917.4% | $68,4219.9% | $62,246 |
3 | $83,9383.9% | $80,8039.9% | $73,4917.4% | $68,4219.9% | $62,246 |
4 | $51,7103.9% | $49,77910.0% | $45,2747.4% | $42,1519.9% | $38,347 |
101 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
102 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
201 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
202 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
301 | $2,557,2083.9% | $2,461,69410.0% | $2,238,9217.4% | $2,084,4629.9% | $1,896,345 |
302 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
401 | $2,598,9613.9% | $2,501,8889.9% | $2,275,4787.4% | $2,118,4979.9% | $1,927,308 |
402 | $2,605,9213.9% | $2,508,5889.9% | $2,281,5727.4% | $2,124,1719.9% | $1,932,470 |
501 | $3,784,1123.9% | $3,642,7729.9% | $3,313,1177.4% | $3,084,5529.9% | $2,806,179 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,994,263 | $29,729.47 | $9,909.82 |
2 | $83,938 | $209.85 | $69.95 |
3 | $83,938 | $209.85 | $69.95 |
4 | $51,710 | $129.28 | $43.09 |
101 | $2,598,961 | $15,776.45 | $5,258.82 |
102 | $2,605,921 | $15,846.05 | $5,282.02 |
201 | $2,598,961 | $15,776.45 | $5,258.82 |
202 | $2,605,921 | $15,846.05 | $5,282.02 |
301 | $2,557,208 | $15,358.92 | $5,119.64 |
302 | $2,605,921 | $15,846.05 | $5,282.02 |
401 | $2,598,961 | $15,776.45 | $5,258.82 |
402 | $2,605,921 | $15,846.05 | $5,282.02 |
501 | $3,784,112 | $27,627.96 | $9,209.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
22 m²
Fecha de Inicio
2 de diciembre de 2015
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2015
Área a Edificar
7 m²
Fecha de Inicio
7 de enero de 2014
Fecha de Aprobación
7 de enero de 2014
Área a Edificar
27 m²
Fecha de Inicio
7 de enero de 2014
Fecha de Aprobación
7 de enero de 2014
Área a Edificar
926 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2011
Área a Edificar
41 m²
Fecha de Inicio
6 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
6 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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