Avenida Ramon Anador 3863
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 953.182
Valor Impuestos
$ 953.182
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad2
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 327.665
Valor Impuestos
$ 327.665
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 655.323
Valor Impuestos
$ 655.323
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 476.599
Valor Impuestos
$ 476.599
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad5
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 1.429.805
Valor Impuestos
$ 1.429.805
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 655.323
Valor Impuestos
$ 655.323
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Unidad101
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 834.043
Valor Impuestos
$ 834.043
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $953,1823.9% | $917,5809.9% | $834,5437.4% | $776,9709.9% | $706,850 |
2 | $327,6653.9% | $315,42610.0% | $286,8817.4% | $267,0909.9% | $242,986 |
3 | $655,3233.9% | $630,84610.0% | $573,7577.4% | $534,1759.9% | $485,967 |
4 | $476,5993.9% | $458,7989.9% | $417,2797.4% | $388,4929.9% | $353,432 |
5 | $1,429,8053.9% | $1,376,4019.9% | $1,251,8437.4% | $1,165,4819.9% | $1,060,299 |
6 | $655,3233.9% | $630,84610.0% | $573,7577.4% | $534,1759.9% | $485,967 |
101 | $834,0433.9% | $802,8919.9% | $730,2337.4% | $679,8569.9% | $618,501 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $953,1823.9% | $917,5809.9% | $834,5437.4% | $776,9709.9% | $706,850 |
2 | $327,6653.9% | $315,42610.0% | $286,8817.4% | $267,0909.9% | $242,986 |
3 | $655,3233.9% | $630,84610.0% | $573,7577.4% | $534,1759.9% | $485,967 |
4 | $476,5993.9% | $458,7989.9% | $417,2797.4% | $388,4929.9% | $353,432 |
5 | $1,429,8053.9% | $1,376,4019.9% | $1,251,8437.4% | $1,165,4819.9% | $1,060,299 |
6 | $655,3233.9% | $630,84610.0% | $573,7577.4% | $534,1759.9% | $485,967 |
101 | $834,0433.9% | $802,8919.9% | $730,2337.4% | $679,8569.9% | $618,501 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $953,182 | $2,609.68 | $869.89 |
2 | $327,665 | $819.16 | $273.05 |
3 | $655,323 | $1,638.31 | $546.1 |
4 | $476,599 | $1,191.5 | $397.17 |
5 | $1,429,805 | $6,184.36 | $2,061.45 |
6 | $655,323 | $1,638.31 | $546.1 |
101 | $834,043 | $2,085.11 | $695.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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