Avenida Ramon Anador 3978
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
218 m²
Área Predio
485 m²
Valor Catastral
$ 3.676.100
Valor Impuestos
$ 2.531.498
Última DJCU
29 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1960
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,676,10031.5% | $2,795,47380.5% | $1,548,3207.4% | $1,441,5059.9% | $1,311,413 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,531,49831.8% | $1,920,99624.1% | $1,548,3207.4% | $1,441,5059.9% | $1,311,413 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,531,498 | $15,101.82 | $5,033.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
7.96 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2024
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2024
Área a Edificar
39.5 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2024
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2024
Área a Edificar
28.7 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2024
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2024
Área a Edificar
47.46 m²
Fecha de Inicio
4 de octubre de 2024
Fecha de Aprobación
18 de noviembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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