Marco Aurelio 3953
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
226 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.131.384
Valor Impuestos
$ 2.131.384
Última DJCU
9 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2021)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.678.920
Valor Impuestos
$ 2.678.920
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.507.266
Valor Impuestos
$ 1.507.266
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 3.399.121
Valor Impuestos
$ 3.399.121
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.609.287
Valor Impuestos
$ 1.609.287
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.570.067
Valor Impuestos
$ 1.570.067
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.985.072
Valor Impuestos
$ 2.985.072
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 3.399.121
Valor Impuestos
$ 3.399.121
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.609.287
Valor Impuestos
$ 1.609.287
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.570.067
Valor Impuestos
$ 1.570.067
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.985.072
Valor Impuestos
$ 2.985.072
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 3.399.121
Valor Impuestos
$ 3.399.121
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.609.287
Valor Impuestos
$ 1.609.287
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.570.067
Valor Impuestos
$ 1.570.067
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.985.072
Valor Impuestos
$ 2.985.072
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
112 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 5.761.135
Valor Impuestos
$ 5.761.135
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 1.570.067
Valor Impuestos
$ 1.570.067
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
71 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 2.985.072
Valor Impuestos
$ 2.985.072
Última DJCU
19 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,131,3843.9% | $2,051,77510.0% | $1,866,0987.4% | $1,737,3609.9% | $1,580,568 |
1 | $2,678,9203.9% | $2,578,86010.0% | $2,345,4847.4% | $2,183,6749.9% | $1,986,603 |
2 | $1,507,2663.9% | $1,450,9689.9% | $1,319,6627.4% | $1,228,6219.9% | $1,117,741 |
101 | $3,399,1213.9% | $3,272,1619.9% | $2,976,0457.4% | $2,770,7349.9% | $2,520,682 |
102 | $1,609,2873.9% | $1,549,1799.9% | $1,408,9857.4% | $1,311,7829.9% | $1,193,397 |
103 | $1,570,0673.9% | $1,511,4249.9% | $1,374,6477.4% | $1,279,8139.9% | $1,164,313 |
104 | $2,985,0723.9% | $2,873,5779.9% | $2,613,5317.4% | $2,433,2299.9% | $2,213,636 |
201 | $3,399,1213.9% | $3,272,1619.9% | $2,976,0457.4% | $2,770,7349.9% | $2,520,682 |
202 | $1,609,2873.9% | $1,549,1799.9% | $1,408,9857.4% | $1,311,7829.9% | $1,193,397 |
203 | $1,570,0673.9% | $1,511,4249.9% | $1,374,6477.4% | $1,279,8139.9% | $1,164,313 |
204 | $2,985,0723.9% | $2,873,5779.9% | $2,613,5317.4% | $2,433,2299.9% | $2,213,636 |
301 | $3,399,1213.9% | $3,272,1619.9% | $2,976,0457.4% | $2,770,7349.9% | $2,520,682 |
302 | $1,609,2873.9% | $1,549,1799.9% | $1,408,9857.4% | $1,311,7829.9% | $1,193,397 |
303 | $1,570,0673.9% | $1,511,4249.9% | $1,374,6477.4% | $1,279,8139.9% | $1,164,313 |
304 | $2,985,0723.9% | $2,873,5779.9% | $2,613,5317.4% | $2,433,2299.9% | $2,213,636 |
401 | $5,761,1353.9% | $5,545,95210.0% | $5,044,0677.4% | $4,696,0879.9% | $4,272,277 |
403 | $1,570,0673.9% | $1,511,4249.9% | $1,374,6477.4% | $1,279,8139.9% | $1,164,313 |
404 | $2,985,0723.9% | $2,873,5779.9% | $2,613,5317.4% | $2,433,2299.9% | $2,213,636 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,131,3843.9% | $2,051,77510.0% | $1,866,0987.4% | $1,737,3609.9% | $1,580,567 |
1 | $2,678,9203.9% | $2,578,8609.3% | $2,359,2208.0% | $2,183,6748.6% | $2,009,874 |
2 | $1,507,2663.9% | $1,450,9689.9% | $1,319,6627.4% | $1,228,6219.9% | $1,117,741 |
101 | $3,399,1213.9% | $3,272,1617.1% | $3,053,88810.2% | $2,770,7344.5% | $2,652,547 |
102 | $1,609,2873.9% | $1,549,1797.1% | $1,445,83610.2% | $1,311,7824.5% | $1,255,822 |
103 | $1,570,0673.9% | $1,511,4247.1% | $1,410,60110.2% | $1,279,8134.5% | $1,225,220 |
104 | $2,985,0723.9% | $2,873,5777.1% | $2,681,87510.2% | $2,433,2294.5% | $2,329,412 |
201 | $3,399,1213.9% | $3,272,1617.1% | $3,053,88810.2% | $2,770,7344.5% | $2,652,547 |
202 | $1,609,2873.9% | $1,549,1797.1% | $1,445,83610.2% | $1,311,7824.5% | $1,255,822 |
203 | $1,570,0673.9% | $1,511,4247.1% | $1,410,60110.2% | $1,279,8134.5% | $1,225,220 |
204 | $2,985,0723.9% | $2,873,5777.1% | $2,681,87510.2% | $2,433,2294.5% | $2,329,412 |
301 | $3,399,1213.9% | $3,272,1617.1% | $3,053,88810.2% | $2,770,7344.5% | $2,652,547 |
302 | $1,609,2873.9% | $1,549,1797.1% | $1,445,83610.2% | $1,311,7824.5% | $1,255,822 |
303 | $1,570,0673.9% | $1,511,4247.1% | $1,410,60110.2% | $1,279,8134.5% | $1,225,220 |
304 | $2,985,0723.9% | $2,873,5777.1% | $2,681,87510.2% | $2,433,2294.5% | $2,329,412 |
401 | $5,761,1353.9% | $5,545,95229.1% | $4,294,701-8.5% | $4,696,08756.4% | $3,002,866 |
403 | $1,570,0673.9% | $1,511,4247.1% | $1,410,60110.2% | $1,279,8134.5% | $1,225,220 |
404 | $2,985,0723.9% | $2,873,5777.1% | $2,681,87510.2% | $2,433,2294.5% | $2,329,412 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,131,384 | $11,446.2 | $3,815.4 |
1 | $2,678,920 | $16,576.04 | $5,525.35 |
2 | $1,507,266 | $6,765.31 | $2,255.1 |
101 | $3,399,121 | $23,778.05 | $7,926.02 |
102 | $1,609,287 | $7,530.47 | $2,510.16 |
103 | $1,570,067 | $7,236.32 | $2,412.11 |
104 | $2,985,072 | $19,637.56 | $6,545.85 |
201 | $3,399,121 | $23,778.05 | $7,926.02 |
202 | $1,609,287 | $7,530.47 | $2,510.16 |
203 | $1,570,067 | $7,236.32 | $2,412.11 |
204 | $2,985,072 | $19,637.56 | $6,545.85 |
301 | $3,399,121 | $23,778.05 | $7,926.02 |
302 | $1,609,287 | $7,530.47 | $2,510.16 |
303 | $1,570,067 | $7,236.32 | $2,412.11 |
304 | $2,985,072 | $19,637.56 | $6,545.85 |
401 | $5,761,135 | $49,842.11 | $16,614.04 |
403 | $1,570,067 | $7,236.32 | $2,412.11 |
404 | $2,985,072 | $19,637.56 | $6,545.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1154 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2016
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2016
Área a Edificar
343 m²
Fecha de Inicio
17 de octubre de 2016
Fecha de Aprobación
14 de octubre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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