Avenida San Marino 1339
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
260 m²
Área Predio
728 m²
Valor Catastral
$ 12.115.851
Valor Impuestos
$ 11.498.195
Última DJCU
13 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
103 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,115,85111.0% | $10,920,0819.9% | $9,931,8617.4% | $9,246,6829.9% | $8,412,193 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,498,1955.3% | $10,920,0819.9% | $9,931,8617.4% | $9,246,6829.9% | $8,412,193 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,498,195 | $135,233.19 | $45,077.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
50 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 2004
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2004
Área a Edificar
92 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 2004
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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