Avenida San Marino 1384
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
472 m²
Valor Catastral
$ 4.567.933
Valor Impuestos
$ 4.567.933
Última DJCU
1 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (1 de octubre de 2018)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,567,9333.9% | $4,397,3179.9% | $3,999,3797.4% | $3,723,4709.9% | $3,387,436 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,567,9333.9% | $4,397,3179.9% | $3,999,3797.4% | $3,723,4709.9% | $3,387,436 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,567,933 | $35,523.68 | $11,841.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
46.78 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2014
Fecha de Aprobación
28 de enero de 2014
Área a Edificar
69.9 m²
Fecha de Inicio
28 de enero de 2014
Fecha de Aprobación
28 de enero de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ciudad De Paris 6102(Padrón 121283)
A 14 metros de distancia
Ciudad De Paris 6114(Padrón 121284)
A 14 metros de distancia
Lucerna 6107(Padrón 121281)
A 24 metros de distancia
Ciudad De Paris 6120(Padrón 121285)
A 24 metros de distancia
Ciudad De Paris 6122(Padrón 121286)
A 38 metros de distancia
Libano 1399(Padrón 121295)
A 46 metros de distancia
Avenida San Marino 1372(Padrón 165643)
A 76 metros de distancia
Libano 1425(Padrón 121290)
A 86 metros de distancia
Lucerna 6126(Padrón 121260)
A 89 metros de distancia
Lucerna 6132(Padrón 121261)
A 89 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.