Lucerna 6107
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
227 m²
Área Predio
424 m²
Valor Catastral
$ 8.458.887
Valor Impuestos
$ 8.458.887
Última DJCU
27 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (27 de marzo de 2008)
Construcciones
Área Construida
0 m²
Categoría
Área Construida
227 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,458,8873.9% | $8,142,94110.0% | $7,406,0407.4% | $6,895,1129.9% | $6,272,846 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,458,8873.9% | $8,142,94110.0% | $7,406,0407.4% | $6,895,1129.9% | $6,272,846 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,458,887 | $85,084.61 | $28,361.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
5 de noviembre de 2003
Fecha de Aprobación
11 de noviembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida San Marino 1384(Padrón 121282)
A 24 metros de distancia
Lucerna 6127(Padrón 121303)
A 30 metros de distancia
Ciudad De Paris 6114(Padrón 121284)
A 38 metros de distancia
Ciudad De Paris 6120(Padrón 121285)
A 48 metros de distancia
Avenida San Marino 1372(Padrón 165643)
A 52 metros de distancia
Lucerna 6118(Padrón 121259)
A 56 metros de distancia
Libano 1399(Padrón 121295)
A 59 metros de distancia
Ciudad De Paris 6122(Padrón 121286)
A 62 metros de distancia
Libano 1379(Padrón 121298)
A 64 metros de distancia
Libano 1401(Padrón 121294)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.