Avenida Sarmiento 2240
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 659.775
Valor Impuestos
$ 659.775
Última DJCU
1 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad2
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 659.775
Valor Impuestos
$ 659.775
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.380.946
Valor Impuestos
$ 2.380.946
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad103
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Última DJCU
30 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Última DJCU
3 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad303
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.280.540
Valor Impuestos
$ 2.280.540
Última DJCU
17 de diciembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1976
Unidad403
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad503
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Última DJCU
11 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (11 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Última DJCU
25 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad603
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Última DJCU
26 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad703
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad803
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad901
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.237.514
Valor Impuestos
$ 2.237.514
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.965.003
Valor Impuestos
$ 1.965.003
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad903
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.577.741
Valor Impuestos
$ 1.577.741
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
2 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
3 | $2,380,9463.9% | $2,292,01610.0% | $2,084,5987.4% | $1,940,7869.9% | $1,765,635 |
101 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
102 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
103 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
201 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
202 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
203 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
301 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
302 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
303 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
401 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
402 | $2,280,5403.9% | $2,195,36010.0% | $1,996,6897.4% | $1,858,9419.9% | $1,691,176 |
403 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
501 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
502 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
503 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
601 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
602 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
603 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
701 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
702 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
703 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
801 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
802 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
803 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
901 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
902 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
903 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
2 | $659,7753.9% | $635,13210.0% | $577,6557.4% | $537,8049.9% | $489,269 |
3 | $2,380,9463.9% | $2,292,01610.0% | $2,084,5987.4% | $1,940,7869.9% | $1,765,635 |
101 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
102 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
103 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
201 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
202 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
203 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
301 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
302 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
303 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
401 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
402 | $2,280,5403.9% | $2,195,36010.0% | $1,996,6897.4% | $1,858,9419.9% | $1,691,176 |
403 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
501 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
502 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
503 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
601 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
602 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
603 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
701 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
702 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
703 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
801 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
802 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
803 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
901 | $2,237,5143.9% | $2,153,9419.9% | $1,959,0197.4% | $1,823,8709.9% | $1,659,270 |
902 | $1,965,0033.9% | $1,891,6099.9% | $1,720,4277.4% | $1,601,7389.9% | $1,457,185 |
903 | $1,577,7413.9% | $1,518,81110.0% | $1,381,3657.4% | $1,286,0679.9% | $1,170,003 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $659,775 | $1,649.44 | $549.81 |
2 | $659,775 | $1,649.44 | $549.81 |
3 | $2,380,946 | $13,596.3 | $4,532.1 |
101 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
102 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
103 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
201 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
202 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
203 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
301 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
302 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
303 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
401 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
402 | $2,280,540 | $12,592.24 | $4,197.41 |
403 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
501 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
502 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
503 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
601 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
602 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
603 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
701 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
702 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
703 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
801 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
802 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
803 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
901 | $2,237,514 | $12,242.17 | $4,080.72 |
902 | $1,965,003 | $10,198.34 | $3,399.45 |
903 | $1,577,741 | $7,293.88 | $2,431.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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