Avenida Sarmiento 2288
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.686.588
Valor Impuestos
$ 3.686.588
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2004
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.945.759
Valor Impuestos
$ 1.945.759
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.414.470
Valor Impuestos
$ 3.414.470
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.414.470
Valor Impuestos
$ 3.414.470
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.474.094
Valor Impuestos
$ 3.474.094
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
2004
Unidad402
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.429.345
Valor Impuestos
$ 3.429.345
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad502
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.005.447
Valor Impuestos
$ 2.005.447
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.429.345
Valor Impuestos
$ 3.429.345
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad602
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.429.345
Valor Impuestos
$ 3.429.345
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad702
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad801
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.429.345
Valor Impuestos
$ 3.429.345
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad802
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.990.508
Valor Impuestos
$ 1.990.508
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad901
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.291.137
Valor Impuestos
$ 5.291.137
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
2004
Unidad1001
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.429.345
Valor Impuestos
$ 3.429.345
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad1002
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 2.005.447
Valor Impuestos
$ 2.005.447
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2004
Unidad1101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.496.468
Valor Impuestos
$ 3.496.468
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2004
Unidad1102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.960.698
Valor Impuestos
$ 1.960.698
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2004
Unidad1201
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 2.363.312
Valor Impuestos
$ 2.363.312
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2004
Unidad1202
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 1.416.462
Valor Impuestos
$ 1.416.462
Última DJCU
7 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (7 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2004
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,686,5883.9% | $3,548,8919.9% | $3,227,7327.4% | $3,005,0579.9% | $2,733,858 |
102 | $1,945,7593.9% | $1,873,08310.0% | $1,703,5777.4% | $1,586,0519.9% | $1,442,914 |
201 | $3,414,4703.9% | $3,286,93710.0% | $2,989,4837.4% | $2,783,2459.9% | $2,532,064 |
202 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
301 | $3,414,4703.9% | $3,286,93710.0% | $2,989,4837.4% | $2,783,2459.9% | $2,532,064 |
302 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
401 | $3,474,0943.9% | $3,344,33410.0% | $3,041,6867.4% | $2,831,8469.9% | $2,576,279 |
402 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
501 | $3,429,3453.9% | $3,301,2569.9% | $3,002,5077.4% | $2,795,3709.9% | $2,543,095 |
502 | $2,005,4473.9% | $1,930,54210.0% | $1,755,8367.4% | $1,634,7049.9% | $1,487,176 |
601 | $3,429,3453.9% | $3,301,2569.9% | $3,002,5077.4% | $2,795,3709.9% | $2,543,095 |
602 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
701 | $3,429,3453.9% | $3,301,2569.9% | $3,002,5077.4% | $2,795,3709.9% | $2,543,095 |
702 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
801 | $3,429,3453.9% | $3,301,2569.9% | $3,002,5077.4% | $2,795,3709.9% | $2,543,095 |
802 | $1,990,5083.9% | $1,916,1619.9% | $1,742,7577.4% | $1,622,5289.9% | $1,476,099 |
901 | $5,291,1373.9% | $5,093,50910.0% | $4,632,5687.4% | $4,312,9769.9% | $3,923,741 |
1001 | $3,429,3453.9% | $3,301,2569.9% | $3,002,5077.4% | $2,795,3709.9% | $2,543,095 |
1002 | $2,005,4473.9% | $1,930,54210.0% | $1,755,8367.4% | $1,634,7049.9% | $1,487,176 |
1101 | $3,496,4683.9% | $3,365,87210.0% | $3,061,2757.4% | $2,850,0849.9% | $2,592,871 |
1102 | $1,960,6983.9% | $1,887,4649.9% | $1,716,6577.4% | $1,598,2289.9% | $1,453,992 |
1201 | $2,363,3123.9% | $2,275,0409.9% | $2,069,1597.4% | $1,926,4129.9% | $1,752,558 |
1202 | $1,416,4623.9% | $1,363,55610.0% | $1,240,1607.4% | $1,154,6049.9% | $1,050,404 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,686,5886.1% | $3,475,53112.3% | $3,094,2903.0% | $3,005,05722.6% | $2,451,300 |
102 | $1,945,7593.2% | $1,885,0899.3% | $1,725,4168.8% | $1,586,0516.5% | $1,489,160 |
201 | $3,414,4706.2% | $3,215,99912.4% | $2,860,4482.8% | $2,783,24523.2% | $2,258,837 |
202 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
301 | $3,414,4706.2% | $3,215,99912.4% | $2,860,4482.8% | $2,783,24523.2% | $2,258,837 |
302 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
401 | $3,474,0946.5% | $3,261,91712.8% | $2,891,7692.1% | $2,831,84625.4% | $2,258,837 |
402 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
501 | $3,429,3456.3% | $3,227,45512.5% | $2,868,2622.6% | $2,795,37023.8% | $2,258,837 |
502 | $2,005,4473.9% | $1,931,0569.9% | $1,756,7717.5% | $1,634,7049.8% | $1,489,160 |
601 | $3,429,3456.3% | $3,227,45512.5% | $2,868,2622.6% | $2,795,37023.8% | $2,258,837 |
602 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
701 | $3,429,3456.3% | $3,227,45512.5% | $2,868,2622.6% | $2,795,37023.8% | $2,258,837 |
702 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
801 | $3,429,3456.3% | $3,227,45512.5% | $2,868,2622.6% | $2,795,37023.8% | $2,258,837 |
802 | $1,990,5083.7% | $1,919,5529.8% | $1,748,9247.8% | $1,622,5289.0% | $1,489,160 |
901 | $5,291,13713.5% | $4,661,25721.2% | $3,846,299-10.8% | $4,312,97690.9% | $2,258,837 |
1001 | $3,429,3456.3% | $3,227,45512.5% | $2,868,2622.6% | $2,795,37023.8% | $2,258,837 |
1002 | $2,005,4473.9% | $1,931,0569.9% | $1,756,7717.5% | $1,634,7049.8% | $1,489,160 |
1101 | $3,496,4686.6% | $3,279,14712.9% | $2,903,5231.9% | $2,850,08426.2% | $2,258,837 |
1102 | $1,960,6983.4% | $1,896,5949.4% | $1,733,2648.4% | $1,598,2287.3% | $1,489,160 |
1201 | $2,363,3125.4% | $2,241,39811.6% | $2,007,9644.2% | $1,926,41218.7% | $1,622,981 |
1202 | $1,416,4625.9% | $1,337,00812.2% | $1,191,8703.2% | $1,154,60421.8% | $948,153 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,686,588 | $26,652.72 | $8,884.24 |
102 | $1,945,759 | $10,054.01 | $3,351.34 |
201 | $3,414,470 | $23,931.54 | $7,977.18 |
202 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
301 | $3,414,470 | $23,931.54 | $7,977.18 |
302 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
401 | $3,474,094 | $24,527.78 | $8,175.93 |
402 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
501 | $3,429,345 | $24,080.29 | $8,026.76 |
502 | $2,005,447 | $10,501.67 | $3,500.56 |
601 | $3,429,345 | $24,080.29 | $8,026.76 |
602 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
701 | $3,429,345 | $24,080.29 | $8,026.76 |
702 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
801 | $3,429,345 | $24,080.29 | $8,026.76 |
802 | $1,990,508 | $10,389.63 | $3,463.21 |
901 | $5,291,137 | $44,202.13 | $14,734.04 |
1001 | $3,429,345 | $24,080.29 | $8,026.76 |
1002 | $2,005,447 | $10,501.67 | $3,500.56 |
1101 | $3,496,468 | $24,751.52 | $8,250.51 |
1102 | $1,960,698 | $10,166.05 | $3,388.68 |
1201 | $2,363,312 | $13,419.96 | $4,473.32 |
1202 | $1,416,462 | $6,084.28 | $2,028.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
30 de setiembre de 2005
Fecha de Aprobación
30 de setiembre de 2005
Área a Edificar
2049.03 m²
Fecha de Inicio
9 de diciembre de 2004
Fecha de Aprobación
9 de diciembre de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 76 metros de distancia
Domingo Cullen 731(Padrón 123595)
A 83 metros de distancia
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